Цены сохранятся

Председатель Союза строителей Казахстана Талгат Ергалиев высказал свое мнение по поводу прогноза на стоимость жилья, передает корреспондент МИА «Казинформ».

По его словам, стоимость жилья не будет понижаться, и это зависит от целого ряда причин.

«Нередко наши граждане подвержены заблуждению, что цена на жилье будет понижаться. Между тем надо учитывать тренды рынка - если в какой-то период цена понизилась на 2%, то вскоре она повысится на 5%. Это можно увидеть, если смотреть на общегодовой тренд. Дорожает электроэнергия, транспортные перевозки - все это моментально отражается на стоимости материалов. Дорожают и продукты - соответственно, те зарплаты, которые выплачивались субпорядчикам в прошлом году, уже не будут устраивать их в нынешнем», - говорит он.

«Временная стагнация за счет увеличения спроса произойти может, однако через некоторое время повысится, - продолжает Ергалиев. - Если сделать анализ ситуации за последние 10 лет без учета девальвации, то можно наблюдать тенденцию к повышению цен на жилье».

Однако расстраиваться по этому поводу тем людям, у которых еще нет жилья, не стоит. Как отметил глава Союза строителей Казахстана, при строительстве ЖК будут учитываться спрос и возможность оплаты большинства людей.

«Сейчас идет тенденция к тому, что люди нуждаются в меньших площадях. Рынок уже определенно насытился площадями от 40 метров и выше. Сегодня людям нужна меньшая квадратура, которая будет доступнее по стоимости, чтобы однокомнатные квартиры стоили от 15 до тысяч долларов. И рынок движется именно к уменьшению квадратуры. Ведь люди будут покупать те площади, которые им по карману», - сказал он.

«К примеру, 10 млн тенге есть не у каждого, а квартиру площадью от 24 до 28 квадратных метров стоимостью порядка 4 млн тенге сможет себе позволить гораздо большее количество людей. Если мы предоставим людям такие квартиры, завтра они уже сами смогут регулировать ситуацию, копить деньги и расширяться в случае необходимости», - заключил Ергалиев.