ykkz
 
Страница 1 из 6 12345 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 59
  1. #1

    Question что скажете про агентства недвижимости?

    Здравствуйте, подскажите, кто знает, можно ли доверять при покупке квартир агентствам недвижимости? Конкретно интересует "Удача+". Очень много предложений от этого агентства. Как не нарваться на мошенников? И как можно проверить, не в залоге ли квартира, нет ли у нее каких-то неизвестных собственников? Не была ли квартира продана незаконным путем и не отнимут ли потом через суд неизвестно откуда появившиеся собственники?

  2. #2

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Vesnanazemle Посмотреть сообщение
    Здравствуйте, подскажите, кто знает, можно ли доверять при покупке квартир агентствам недвижимости? Конкретно интересует "Удача+". Очень много предложений от этого агентства. Как не нарваться на мошенников? И как можно проверить, не в залоге ли квартира, нет ли у нее каких-то неизвестных собственников? Не была ли квартира продана незаконным путем и не отнимут ли потом через суд неизвестно откуда появившиеся собственники?
    Самая простая проверка заказать справку формы 2(о наличии обременений) в цоне, залог там однозначно будет прописан, все аресты так же будут видны, собственники там тоже отражаются

  3. #3

    По умолчанию

    А почему Вы хотите через агенство купить квартиру? Посмотрите по сайтам, в газетах. В смысле безопасности покупки агенства ничего не гарантируют, ни за что не отвечают. Это они сейчас Вам " лапшу на уши вешают", а как какая проблема возникнет, только вы их и видели. Квартиры агенства также по всем объявлениям в газетах и по сайтам ищут, только лишнюю тысячу долларов заплатите.

  4. #4

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от гала Посмотреть сообщение
    А почему Вы хотите через агенство купить квартиру? Посмотрите по сайтам, в газетах. В смысле безопасности покупки агенства ничего не гарантируют, ни за что не отвечают. Это они сейчас Вам " лапшу на уши вешают", а как какая проблема возникнет, только вы их и видели. Квартиры агенства также по всем объявлениям в газетах и по сайтам ищут, только лишнюю тысячу долларов заплатите.
    вот мне тоже не понятно зачем вам агентство у нас очень маленький город и нет никаких проблем с оформлением недвижимости. если в чем то неуверенны сходите просто на консультацию к нотариусу или просто юристу и вам все объяснят и стоить будет это гораздо меньше чем услуги агентов, да и про объект покупки вы сами получите полную информацию, а не то что вам скажет ваш агент.
    отдел автозвука"PartyFon"
    _____________ [РАДАР-ДЕТЕКТОРЫ ("антирадары") в наличии и на заказ
    ОРИГИНАЛЬНЫЕ сигнализации, акустика и магнитолы||| в рассрочку без переплаты
    ул. Дзержинского, 6 тел: 8-777-155-08-68 ||| 76-18-38

  5. #5

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от гала Посмотреть сообщение
    А почему Вы хотите через агенство купить квартиру? Посмотрите по сайтам, в газетах. В смысле безопасности покупки агенства ничего не гарантируют, ни за что не отвечают. Это они сейчас Вам " лапшу на уши вешают", а как какая проблема возникнет, только вы их и видели. Квартиры агенства также по всем объявлениям в газетах и по сайтам ищут, только лишнюю тысячу долларов заплатите.
    Потому что на сайтах и в газетах именно те квартиры, которые меня интересуют, продают агентства. Я и не планировала обращаться в агентство - они предлагают квартиры на продажу. Меня смущает история, которая произошла у нас несколько лет назад - владелица одного из агентств перепродавала квартиры по подложным документам. Совсем не хочется нарваться на аферистов.

    - - - Добавлено - - -

    И еще можно вопрос. Какие вообще должны быть документы на квартиру? Если квартиру несколько раз покупали-продавали, договор приватизации должен быть у последнего владельца?

  6. #6

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Vesnanazemle Посмотреть сообщение
    Потому что на сайтах и в газетах именно те квартиры, которые меня интересуют, продают агентства. Я и не планировала обращаться в агентство - они предлагают квартиры на продажу. Меня смущает история, которая произошла у нас несколько лет назад - владелица одного из агентств перепродавала квартиры по подложным документам. Совсем не хочется нарваться на аферистов.

    - - - Добавлено - - -

    И еще можно вопрос. Какие вообще должны быть документы на квартиру? Если квартиру несколько раз покупали-продавали, договор приватизации должен быть у последнего владельца?
    Нет, договора приватизации не должно быть уже ни у одного из владельцев, если перепродавали, должен быть договор купли-продажи и тех паспорт, напишите адрес в личку я вам вытащу завтра форму 2 и там точно будет видно что у них за документ, подтверждающий право собственности

  7. #7

    По умолчанию

    И еще Вам совет: оформляйте куплю-продажу в департаменте юстиции, это будет в два раза дешевле, чем у нотариуса. Там есть люди специальные, которые занимаются оформлением купли-продажи, нотариус просто берет ваши документы и идет к ним, получается просто нотариус посредник.

  8. #8
    Постоялец Аватар для Гесер
    Регистрация
    20.12.2011
    Адрес
    http://yk.kz
    Сообщений
    806
    Вес репутации
    700000

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от гала Посмотреть сообщение
    И еще Вам совет: оформляйте куплю-продажу в департаменте юстиции, это будет в два раза дешевле, чем у нотариуса. Там есть люди специальные, которые занимаются оформлением купли-продажи, нотариус просто берет ваши документы и идет к ним, получается просто нотариус посредник.
    Поржал)
    Извините...
    Правила форума простые: проснулся, а тебе ногу отгрызли... Все вокруг свои, все улыбаются!

  9. #9

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Гесер Посмотреть сообщение
    Поржал)
    Извините...
    Вы можете РЖАТЬ сколько Вам угодно, уважаемый! Скупой и... кхм.. умник, платит дважды!


    Идите к нотариусам! Не все из них расскажут о том, что подписи под договорами купли-продажи имеют право заверять не только ОНИ, но и представители управления Юстиции. Заодно проконсультируйтесь в близлежащем ЦОНе о правилах регистрации нотариальной и без нотариальной сделки!


    Вы, как понимаю, читаете и смотрите СМИ, не читая сами ЗАКОНЫ!


    Да будет Вам известно! Любая сделка с недвижимостью может обойтись продавцу почти (в зависимости от ситуации) совершенно бесплатно, а покупателю на 865 тг дороже, без участия посредников, таких как нотариус или агентства недвижимости.


    Другое дело, что нотариусы вынуждены предлагать свои услуги по тарифам, регламентируемым Государством! А Агентства недвижимости в своих расценках не ограничены ни в большую, ни в меньшую сторону.


    По сему и клянут господа нотариусы всяческие агентства) Сделки с недвижимостью приносят им ощутимый доход, а риэлторы лишают их хлеба насущного, проводя их за сумму в 3 раза дешевле. Да ещё и клиентам объяснят, что справки и заявления, заверенные нотариусом, необходимые для оформления сделки, могут обойтись пенсионерам не в 918 тг., а за 50-59 тг. Уверяю, не каждый добросовестный нотариус Вам об этом скажет, если сами не спросите.


    Нотариус - действительно посредник. Вся регистрация сделок в обязательном порядке проходит через Юстицию! Возьмите договора купли-продажи, мены, дарения и пр., внимательно посмотрите на штампы с обратной стороны документа. НЕ ТУПОЙ поймёт о чём речь!

  10. #10

    По умолчанию

    Просто в ноябре 2012 года сама лично оформляла куплю-продажу через департамент юстиции, спасибо знающие люди подсказали

Страница 1 из 6 12345 ... ПоследняяПоследняя

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
 
 
   
О проекте Реклама Аудитория Контакты
© 2006—2019 "YK.KZ".