Казахстанцы не спешат оформлять ипотеку

Об этом говорится в октябрьском обследовании банков второго уровня «Состояние и прогноз параметров кредитного рынка», который провел Национальный Банк РК, передает BNews.kz.

Так, доля банков, отметивших рост спроса на ипотеку, снизилась с 36% до 30%. При этом темпы выдачи ипотечных кредитов в 3-м квартале текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросли на 8,2%. Таким образом, рынок ипотечного кредитования по результатам 3 квартала 2013 года практически не развивался, что в результате связано не только с давлением дефицита долгосрочного тенгового фондирования, но и со снижением уверенности потребителей, не достаточно привлекательными условиями кредитования, а также снижением перспективы развития рынка недвижимости.

«По мнению банков, ипотечный рынок нуждается в государственной поддержке (различного рода компенсациях ,субсидировании процентных ставок, гарантий) аналогично программам кредитования малого и среднего бизнеса. В этой связи на ипотечном рынке кредитования в 3-м квартале, как и в предыдущий период, наблюдается ужесточение кредитной политики: процент респондентов, отметивших ужесточение, составил 10%, в то время как всего 3% смягчили и более 80% банков оставили кредитную политику без изменения», - говорится в обзоре.

Вместе с тем, снижение активности банков на ипотечном рынке отразилось на некотором замедлении цен на недвижимость и уменьшении доли банков, ожидающих роста цен на недвижимость. По данным Агентства РК по статистике, темпы роста цен на недвижимость снизились с 2,9% во 2-м квартале до 2,2% в 3-м квартале 2013 года. Доля банков, ожидающих роста цен на недвижимость, уменьшилась с 33,3% до 27,2% соответственно, и 66,6% банков ожидают, что цены на недвижимость останутся без изменения, отмечают в Нацбанке РК.