Надо строить общежития

В Национальной палате предпринимателей считают, что существующих механизмов приобретения жилья в Казахстане недостаточно. Чтобы снять напряженность в вопросе обеспечения квартирами казахстанцев, в НПП предложили строить общежития, сообщает корреспондент Tengrinews.kz.

"Мы еще раз предлагаем сделать акцент негосударственной поддержки на строительстве жилья эконом-сегмента, удешевить фондирование, субсидирование именно для обеспечения сбыта. Не важно, что это будет - аренда или ипотека, или механизмы "Жилстройсбербанка", мы готовы обсуждать варианты. Мы также считаем, что очень важно использовать финансовые ресурсы самого населения. Многие хотели бы улучшить свои жилищные условия, сотрудники организаций хотели бы получить жилье. То есть необходимо строить даже не то чтобы арендное жилье, а строить общежития", - предложила зампредседателя НПП Юлия Якупбаева на конференции предпринимателей Астаны.

По ее словам, наряду с этим необходимо решать и вопросы аренды с выкупом. "Насколько целесообразно постоянно продолжать эту программу, если все равно уменьшается у нас пул госжилья? Может быть, необходимо постепенно отойти в пользу классической аренды от аренды с выкупом и сформировать пул государственного арендного жилья?" - добавила представитель НПП.

Она отметила, что сегодня государство оказывает серьезную поддержку в вопросе решения жилищного вопроса, но тем не менее проблема до конца не решается. "Стартовала программа арендного жилья, через КИК (Казахстанская ипотечная компания - Прим. автора) будет построено порядка 29 тысяч квартир в течение нескольких лет. Но насколько это решит все проблемы, если уже сегодня очередь при акиматах по Казахстану составляет более 300 тысяч семей?" - задалась вопросом Якупбаева.

"На сегодняшний день мы видим, что жилищное строительство практически остановилось. Притом что обеспеченность населения жильем и улучшение условий проживания - это одна из основных целей любого государства. Мы на сегодняшний день видим, что в Казахстане обеспеченность населения жильем составляет всего 19,6 квадратных метра - это существенно ниже стандартов ООН, которые предполагают 30 квадратных метров. У наших соседей, в странах СНГ, эта норма - 23-25 квадратных метров, в Китае - 27, а в Норвегии - 73. Мы, конечно, должны к этому стремиться, но на данный момент есть вопросы финансирования, есть вопросы спроса, отсутствия ипотеки и так далее", - сказала замглавы НПП.

При этом она обратила внимание, что господдержка в данном вопросе не может быть полномасштабной. По ее мнению, нужно задействовать коммерческие инструменты, которые должны идти по линии государства. "Мы должны развивать и вопросы ипотеки, и вопросы коммерческой аренды, включать фонды недвижимости и так далее. То есть инструментов на самом деле масса, и при государственной поддержке, если она даже будет оказываться, это все равно будет меньше затрат для государства, чем в случае, если оно будет строить за свой счет", - полагает зампред НПП.