Особенности кредитов под залог квартиры
Это вполне логично, ведь, мало кому нужны лишние переплаты, высокие ставки и огромные ежемесячные платежи. Кредит должен облегчать жизнь людей, а не делать ее невыносимой. Поэтому, необходимо как следует изучать подробные условия программы кредитования до того, как будет оформлен договор.
Как получить займ на выгодных условиях?
Чтобы сделать это, нужно выполнить одно из перечисленных условий:
- Самое простое – это уже быть клиентом конкретного банка. Например, иметь кредитную карту, выпущенную данной организацией, либо иметь в банке вклад или же зарплатную или дебетовую карту. Кроме того, когда гражданин уже является клиентом финансово-кредитного учреждения, вся информация о нем уже имеется в базе данных.
- Подтвердить свой доход. Справка формата 2-НДФЛ станет доказательством того, что физическое лицо является кредитоспособным и что оно сможет отвечать по взятым на себя обязательствам.
- Предложить банку залог. Это докажет серьезность намерений заемщика и даст банку гарантию выплаты денежных средств. Кроме того, например, кредит под залог квартиры позволит взять большую сумму денег на длительный срок.
Кому могут выдать кредит под залог квартиры?
Лишь собственник жилья имеет право взять такой займ. При этом, совсем необязательно, чтобы квартира или дом принадлежали только ему. Можно оставить в залог банку свою долю. Например, 1/2 или 1/3. Но следует учесть, что маленькие доли банк не интересуют. И предложив, например, 1/5, заемщик, вероятнее всего, получит отказ в выдаче средств.
Какие плюсы получит заемщик от кредита под залог квартиры?
Их много, но самые основные – это:
- Срок кредитования и сниженная процентная ставка. Такие займы обычно выдаются на длительный срок, например, на 10-15 лет. Разумеется, можно взять и обычный потребительский кредит, но банк не всегда готов предоставлять крупные суммы без справок. А, если и готов, то под высокий процент. Это будет невыгодно для заемщика.
- Комфортный ежемесячный платеж. Из-за того, что заемщик сможет взять кредит на длительный срок и по сниженной ставке, то и ежемесячный платеж окажется для него посильным. Соответственно, шансов закрыть кредит будет больше.
Важно! Перед тем как брать кредит, обязательно нужно рассчитывать свои силы. Потому что, если деньги не будут возвращены в срок, банк продаст недвижимость, которая находится в залоге, для того, чтобы погасить долг.
Акционерное Общество "Тинькофф Банк"
ОГРН 1027739642281
23060, город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.