Подъем маловероятен

Эксперты предположили, что казахстанский рынок недвижимости придет к ценам 2003-2004 года.

Это, по их мнению, точка, к которой нужно будет вернуться, чтобы стартовать, потому как, она понятна с точки зрения экономики.

К середине 2016 года в Казахстане произойдет корректировка цен на недвижимость. Так считает, заведующий кафедрой «Управление экономикой» Академии государственного управления при Президенте РК, Ерлан Абил, на заседании экспертного клуба Общенационального движения «Казакстан 2050» передает корреспондент Zakon.kz.

«Коррекция цен на рынке земли, жилья, товаров и услуг будет проведена однозначно. Коррекция будет усиливаться и на фоне того, что мы вступили в ВТО. И я думаю, что всплеск цен на рынке недвижимости маловероятен. Цена не пойдет вверх, она будет снижаться. Как только на рынке появятся конкурентоспособные товары, будет произведена коррекция. Думаю, что произойдет это уже в середине 2016 года. Одномоментной коррекции, конечно, не будет, сейчас этот рынок скорей всего будет заморожен.

Эксперты предположили, что казахстанский рынок недвижимости придет к ценам 2003-2004 года. Это, по их мнению, точка, к которой нужно будет вернуться, чтобы стартовать, потому как, она понятна с точки зрения экономики. Тем более что и цены на нефть были приблизительно такие же.

Напомним, в 2003 году стоимость жилья для среднего класса в Алматы установилась в пределах 450-650 долларов США за кв.м. - с черновой отделкой, и 550-750 долл. США за кв.м. - с отделкой под ключ. В Астане, к примеру, в "Северной короне" цена кв.м в начале строительства $450 была (3-х комнатная ок. 80 кв.м) к концу строительства $650-700. В 2004-м 3-комнатную с ремонтом можно было купить за $100 000, черновую за $80 000.

«Вспомните коррекцию на цены в Алматы, после первой девальвации, когда лопнул пузырь, как упали цены на жилье. Вот примерно такая же коррекция произойдет, - подытожил Ерлан Абил».

Татьяна Ковалева