Ремонт от застройщика. Плюсы и минусы

В последние годы на рынке первичной недвижимости увеличилось количество предложений квартир с готовым ремонтом. Рост популярности такого жилья среди покупателей объясняется желанием клиентов побыстрее заселиться в готовое жилье, не тратя время и нервы на ремонт. Большинство строительных компаний, в том числе Orda Invest и Sat NS, предлагают несколько вариантов дизайн-проектов в различных стилях на выбор клиента. Приобрести квартиру с ремонтом от застройщика можно в новостройках, начиная от комфорт-класса. 

Что входит в чистовую отделку?

• качественная штукатурка и покраска стен и потолка;

• выравнивание пола и укладка ламината или линолеума;

• установка межкомнатных дверей;

• монтаж сантехники;

• электромонтаж;

• установка розеток и выключателей, выходы для осветительных приборов;

• монтаж системы отопления.

Некоторые строительные компании предлагают жилье с меблировкой, встроенной кухней и бытовой техникой. Подобные варианты жилья можно посмотреть в K7 Group (ЖК) и в Rams Qazaqstan (ЖК).

Разберемся, для кого подойдет квартира с ремонтом от застройщика и в чем ее преимущества и недостатки. 

Экономия сил и времени

Известно, что ремонт — это трудоемкий процесс, требующий значительных затрат времени и средств от владельца квартиры. Если покупатель не готов тратить время на выбор и закупку материалов, поиск надежного подрядчика и дизайнера, постоянный контроль над процессом ремонта, то лучшим решением будет довериться застройщику G-Park, который имеет достаточно опыта в оказании подобных услуг.

Главным преимуществом является то, что ремонт квартиры застройщик завершает к моменту сдачи дома, так что собственники могут заселиться в свое жилье в любой момент.

Экономия денег

Одной из основных причин роста популярности ремонта от застройщика — это возможность сэкономить. Застройщики покупают строительные материалы по оптовым ценам и получают скидки от разных поставщиков.

Строительные компании предлагают несколько вариантов ремонта: «эконом», «комфорт» и «люкс». Каждый вид предусматривает несколько проектов отделки. Покупатель может выбрать как полностью укомплектованный «пакет» отделки, так и объединить элементы из предложенных вариантов.

Каждый элемент ремонта заведомо согласовывается с клиентом — от цвета стен до выбора сантехники. Рабочие устанавливают ванну, душевую кабину, раковину самостоятельно. Собственник может внести изменения в проект совершенно бесплатно. Застройщик контролирует поставки и качество строительных материалов, а также процесс ремонта. После окончания работ компания заказывает услугу клининга, оставляя после себя чистую квартиру. Стоимость уборки обычно уже включена в цену ремонта.

Готовый ремонт от застройщика можеть помочь сэкономить деньги и время покупателя и избежать разногласий со своими домочадцами по поводу будущего дизайна квартиры. Все, что остается сделать покупателю — это купить мебель и заселиться. Однако, как показывает практика, со временем, накопив средства и пожив в квартире, собственники предпочитают переделывать ремонт по своему вкусу.

Недостатки

Типовой дизайн квартир устраивает далеко не всех покупателей. Несмотря на то, что застройщики стали предлагать больше вариантов дизайна в различных стилях, такая отделке лишена индивидуальности и реализуется по определенному шаблону. Так что если покупатель не хочет иметь ремонт, “как у соседей”, или планирует изменить интерьер по своему вкусу, то лучше отказаться от покупки жилья с готовым ремонтом.

Как показывает практика, строительные компании зачастую небрежно выполняют свои обязательства. Это проявляется в экономии средств на качественных строительных материалах и опытных специалистах. Распространенными проблемами в квартирах с готовым ремонтом являются неровные стены, плохая звукоизоляция, отсутствие грунтовки под обоями, некачественные двери и окна, неудачное расположение проводки и т.д.

Какие квартиры покупают различные категории клиентов

Покупка квартиры с готовым ремонтом зависит от потребностей покупателей. В первую очередь такое жилье будет интересно людям, которые планируют получать пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду. Также покупать квартиры с ремонтом более выгодно для ипотечников, так как стоимость ремонта входит в ежемесячный платеж по кредиту. Посмотреть квартиры в Усть-Каменогорске и подобрать подходящие варианты, либо же просто узнать актуальные цены можно на сайте недвижимости.

Квартиры без ремонта чаще всего покупают лица, которые не торопятся заселяться и имеют достаточно времени и средств, чтобы сделать ремонт по своему вкусу.