Стоимость аренды жилья в Казахстане растет быстрее, чем инфляция и зарплаты

В крупных городах Казахстана в годовой динамике зафиксирован рост цен на аренду жилья.

Наибольшее увеличение отмечено аналитиками в Алматы, Петропавловске и Кокшетау.

По итогам июля аренда благоустроенного жилья в Казахстане подорожала на 1,9% за месяц и на 28,6% за год, сообщает Energyprom.kz.

"Для сравнения, рост цен на товары и услуги по стране в июле составил 0,6% за месяц и 14% за год, а реальный рост заработной платы во втором квартале 2023 года — 4,7% за квартал и всего 1,2% к аналогичному кварталу предыдущего года. То есть стоимость аренды растет быстрее заработных плат граждан и инфляции", - отмечается в исследовании.

В месячной динамике среди крупных городов страны цены на аренду выросли в Караганде (на 3,9%), Алматы (на 3,1%), Петропавловске (на 0,6%) и Шымкенте (на 0,1%).

В годовой динамике рост цен был отмечен практически во всех крупных городах, за исключением Туркестана, где цены снизились на 3%. Наибольшее удорожание в Алматы (на 43,1%), Петропавловске (на 40,3%) и Кокшетау (на 37,1%).

Средняя стоимость аренды квадратного метра жилья в стране составила 4,7 тысячи тенге, против 3,6 тысячи тенге годом ранее.

"Самые высокие цены были отмечены в Алматы: 5,6 тысячи тенге за квадратный метр. На второй и третьей строчках расположились Астана (4,5 тысячи тенге) и Конаев (4 тысячи тенге). Более приятные цены на аренду наблюдались в таких городах, как Тараз (1,9 тысячи тенге за метр), Кызылорда (2,1 тысячи тенге) и Туркестан (2,2 тысячи тенге)", - уточняется в опубликованной информации.

При этом, по мнению аналитиков, тенденция к повышению стоимости арендного жилья в ближайшее время не изменится.

На 17 августа, по данным Numbeo, по стоимости аренды квартиры с одной спальней не в центре города Казахстан занял 56-е место среди 102 стран (394,9 доллара за месяц), а по стоимости аренды аналогичной квартиры в центре — 57-е место (569,1 доллара).

Самыми низкими в мире ценами на аренду подобной квартиры отличились Бангладеш, Пакистан и Непал, самыми высокими — Сингапур.

Среди стран СНГ Казахстан уступил по дороговизне только Армении, где стоимость квартиры с одной спальней в центре города составила 1 тысячу долларов, а не в центре — 680,1 доллара.

Самая низкая стоимость арендной платы за подобное жилье наблюдалась в Азербайджане: 326,9 доллара в центре и 193,6 доллара — не в центре.