Вы постройте, мы заплатим

В ВКО для 15 образовательных учреждений не хватает общежитий на 4578 мест. По всей стране нехватка составляет около 90 000 мест.

Предпринимателям области предлагают построить такие объекты на свои средства, чтобы потом 20 лет получать прибыль.

- Акционерным обществом «Финансовый центр» при Министерстве образования и науки РК разработан эффективный механизм финансирования проектов с частичной компенсацией затрат со стороны государства, который будет интересен бизнес-сообществу, - уверен начальник отдела развития человеческого капитала Палаты предпринимателей ВКО Асет Адылхан.

Принять участие в проекте могут как учреждения образования, так и предприниматели, владеющие либо зданием под общежитие, либо земельным участком под его строительство.

После заключения предварительного договора с оператором программы потенциальный поставщик за счет собственных средств строит либо проводит реконструкцию здания с единственным условием - наличием обременения на изменение целевого назначения сроком на 20 лет. Когда здание введут в эксплуатацию, Финансовый центр будет ежемесячно в течение 8 лет выплачивать 122 МРП за каждое койко-место, что в 2020 году составит 318 тысяч тенге. Для этих целей из государственного бюджета выделено 152,8 млрд тенге на 11 лет - до 2030 года.

По информации Алпамыса Сатыбалдина, за 9 месяцев с начала реализации проекта в Казахстане уже заключено 28 договоров на 20 млрд тенге. Он привел в пример договор на 350 мест, заключенный в Шымкенте, где на строительство ушло около 650 млн тенге, а общая сумма государственных выплат за 8 лет составит 862 млн тенге, соответственно прибыль инвестора составит 212 млн тенге.

Кроме государственного заказа предприниматель может получать еще как минимум два вида доходов от проекта. Во-первых, это арендная плата, взимаемая со студентов для покрытия коммунальных расходов. Во-вторых, на базе общежитий можно строить коммерческие площади - столовые, тренажерные залы, студенческие сауны, магазины и т. п., которые обеспечат постоянных клиентов, живущих в этом доме и пользующихся дополнительными услугами. Еще одним стимулом является возможность участия инвесторов в программе «Дорожная карта бизнеса 2020», в рамках которой Фонд «Даму» субсидирует процентную ставку по кредитам в размере 7% из 15%.

- В 2000-х годах в Казахстане был бэби-бум - имеется в виду, рождаемость с каждым годом у нас растет, и тем самым количество студентов увеличивается. То есть спрос на ваши общежития, если вы их построите, будет ежегодно увеличиваться, - добавил Алпамыс Айдарулы.

Уже нашелся и потенциальный инвестор, владеющий несколькими зданиями в черте Усть-Каменогорска и готовый реконструировать их под общежития. Осталось решить некоторые детали с Управлением образования ВКО.