Без крыши дома своего?

Замечательная идея представителей городского акимата по ремонту крыш многоквартирных домов грозит стать скандальной. Жители некоторых домов отказываются платить, несмотря на то, что строители успели снять старый шифер. Начались дожди - жильцов верхних этажей стало топить. Строители наспех затянули кровли теном и надеются на хорошую погоду. Тем не менее работу продолжать не собираются. Теперь жильцы домов и подрядчики встали по разные стороны баррикад и выхода из ситуации-противостояния не видит никто.

Кто нас спросил?

В дни, когда в городе шли дожди, в квартире Натальи Солодухиной, жительнице верхнего этажа дома № 76 по проспекту Независимости, начался настоящий потоп. Это случилось именно в тот момент, когда рабочие сняли шифер с крыши, чтобы перекрыть ее новым материалом.

- Я живу в этой квартире 23 года. И у нас никогда не было никаких проблем. Все было хорошо. Наша шиферная крыша хоть уже и старенькая была, но никогда не бежала. Она бы еще могла простоять несколько лет. Если бы не эта акция… Нам «сняли» крышу, даже нас, жильцов, не спросив, - возмущается Наталья. – Да мы бы и не против были бы ее перекрыть, если бы нам раньше сказали об этом. А то с дома убрали покрытие и поставили нас перед фактом – хотите, мол, чтобы крыша не бежала, собирайте деньги на ремонт. Разве так делается? Кто и почему начал делать ремонт на наши деньги без нашего согласия?

По словам женщины, когда начались работы, жильцы еще были не в курсе того, «кто оплачивает банкет». Первоначально якобы была информация о том, что все расходы берет на себя акимат. О том, что жители дома тоже должны выделить деньги (и немаленькие), узнали только недавно.

Председатель КСК «Надежда», в состав которого входит дом № 76, Елена Коботовская подтверждает слова Натальи. Она рассказывает, что еще в январе к старшей по этому дому приходили организаторы этой акции. Говорили, что предстоит ремонт. Но о том, что необходимо как минимум половину суммы собрать с жильцов, никто не предупредил.

- Уже позже нам позвонили из КМС и сказали, что нужно провести собрание. Мы собрали людей. И тут нам объявили, что нужно сдавать деньги. Люди начали возмущаться, кричать. Весь сыр-бор, в общем-то, из-за того, что взять вот так сразу и выложить крупную сумму может далеко не каждая семья, - рассказывает Елена Коботовская. - А сама идея на самом деле хорошая. Когда еще нам предлагали сделать капитальный ремонт крыши за полцены? Вот если бы хотя бы несколько месяцев назад людей предупредили, они бы собрали эти деньги.

По расчетам председателя КСК, с одного квадратного метра необходимо было бы собрать по 820 тенге. Для стандартной квартиры площадью 50 кв. метров сумма равняется 40 тысячам тенге. Многие такую сумму сразу же "потянуть" не могут.

Договор на строительно-ремонтные работы ни с жителями дома, ни с председателем КСК не подписан. А без "бумажки" никаких работ производится вообще не должно было.

Не хотите - как хотите

Исполняющий обязанности директора управления делами акимата Усть-Каменогорска Еркын Джакупов рассказывает, что такая же неоднозначная ситуация сложилась и в соседнем с 76 доме. Практически каждый день специалисты управления и КМС проводят сходы с жителями "проблемных" многоэтажек и убеждают, что ремонт все-таки необходимо закончить. Но убедить получается не всех. На вопрос, что же теперь будет с открытыми крышами, отвечает исполняющий обязанности директора управления.

- Если люди все же не придут к единому мнению или будут высказывать мнения против возведения новой кровли, то подрядчики поднимут на крыши старый, бывший в употреблении шифер, - говорит Еркын Джакупов. - Если люди не хотят сбрасываться, мы заставлять никого не будем. Это же добровольно все. Некоторые до сих пор уверены, что все работы в любом случае будут выполнены за счет средств акимата. Этого не будет, даже не стоит надеяться.

Первая ласточка

26 мая подрядчики из компании ТОО "Востокстройкомплект" сдали первый дом, на котором уже закончены все ремонтные работы. И хотя договор с уполномоченным представителем дома № 49 по проспекту Независимости еще не заключен, работа уже закончена. Жители этого дома согласны на условия оплаты ремонта.

- Мы принципиально завершили все работы по дому № 49. Этим самым мы хотим показать всем жильцам соседних домов, что мы делаем на совесть и не обманем их, - высказывается директор компании Марат Чунчубаев. - Сейчас мы взяли договора и готовим их на подписание.

Подрядчик рассказывает, что по итогам совещания в городском акимате первыми руководителями было принято решение, которое немного облегчит финансовую нагрузку на жильцов. Сначала предполагалось, что 50% стоимости новой крыши должны собрать жители дома, 25% - предприниматели, торговые точки которых расположены в этом здании, и 25% - спонсорские средства. Отныне, по информации г-на Чунчубаева, механизм изменился. Теперь принято решение, что половину сметы покрывают спонсоры, а половину - жильцы вместе с предпринимателями этого дома.

- Понимаете, хозяевам магазинов и офисов первых этажей очень тяжело собрать по 25% от общей суммы. Некоторые ведь не имеют больших прибылей и просто не "потянут" такие расходы, - считает подрядчик. - Я уверен, что новая схема оплаты серьезно поможет людям.

Те устькаменогорцы, которые, узнав об акции, хотели бы сделать капремонт крыши своего дома на таких условиях, могут обратиться в комитет местного самоуправления своего района. Еркын Джакупов утверждает: для того чтобы дом принял участие в акции, нужно провести сход жильцов, получить их одобрение, составить протокол. Только на основании этого документа и договора подрядчики готовы будут начать работу.

Ирина КИРИЛЮК, Фото Валерия Голых