12 Мая 2011 11:15:00

Когда балкон уходит из-под ног

Балконы падают. И это факт. Выносные конструкции в панельных и кирпичных домах, построенных больше тридцати лет назад, отслужили свой гарантийный срок.
0 КОММЕНТАРИЕВ

И пикирующие вниз балконные плиты - только лишнее тому подтверждение.

Последний случай, когда балкон четвертого этажа упал вместе с его хозяйкой на площадку третьего, буквально взбудоражил город. К счастью, в этот раз все обошлось. Но тревога основательно закралась в души горожан. А вдруг и мой балкончик полетит вниз, задумались многие…

Поздновато спохватились, считает руководитель монтажной фирмы Леонид Зернов.

- Если бы люди заботились о своем имуществе, вовремя красили и замазывали трещинки, эти балконы постояли бы еще много лет, - говорит альпинист-монтажник.

А так, оказавшись в прямом смысле за бортом квартирной жизни, наши балконы молча переносят сюрпризы погоды и бремя времени. Но, как оказалось, до поры до времени.

Фирма господина Зернова осуществляет лишь текущий ремонт балконных перекрытий, и только в том случае, если в этой работе есть смысл.

- Большинству балконов сейчас нужен капитальный ремонт с полной заменой плит. Далеко не каждая фирма возьмется за выполнение этой работы, - рассказывает он. - А главное - стоимость этой услуги превращается в сумму с пятью нулями, на которую не каждый собственник отважится.

Что же делать? В первую очередь рассчитывать на себя, полагают в городском отделе архитектуры. Балкон является собственностью владельца квартиры, и если возникает необходимость в ремонте этого объекта, нужно следовать четко определенной схеме.

Чиновникам от строительства кажется - все просто. Обывателю — сложнее некуда. Чтобы пройти все инстанции и собрать бумаги и разрешения, нужно потратить уйму времени, денег и нервов. Начинается все с подачи заявления в городской акимат. К заявлению прилагаются документы на право собственности на имущество. Плюс акт технического обследования на возможность дальнейшей эксплуатации балкона или демонтажа, выполненный организацией, имеющей соответствующую лицензию на данные виды работ.

Перечень этих организаций можно получить в управлении архитектурно-строительного контроля ВКО. Например, ТОО «СтройТехЭксперт» возьмется за работу как минимум за десять тысяч тенге. Необходимо знать, что и прочие разрешительные документы, собираемые в госучреждения, также имеют свою стоимость. Так что готовьтесь платить.

Это только половина пути. Предположим, вы ее прошли. Теперь вам с готовым актом техобследования снова в акимат за разрешением на реконструкцию или демонтаж. Получив постановление акимата, вы направляетесь в отдел архитектуры и градостроительства города за архитектурно-планировочным заданием уже на разработку проекта. Если на этом этапе желание дойти до победного конца не пропадет, то следующим шагом будет получение уже экспертного заключения по данному проекту.

Делается это для проверки на соответствие разработанного проекта строительным, санитарным, противопожарным и экологическим нормам. Опять обращаемся в частные проектные конторы. На финишной прямой вы заглядываете снова в архитектурный контроль за последним и самым главным разрешением на производство собственно ремонтных работ.

Наконец-то пачка документов готова. Теперь осталось только найти строительную компанию. В Ассоциации КСК нам предложили сразу три телефонных номера подобных организаций. Но при личном разговоре оказалось, что строители занимаются только отделочными работами. Впрочем, шанс найти серьезную контору есть. Достаточно открыть рекламную газету. В рубрике строительные услуги есть немало предложений.

Но можно пойти и другим путем. Скорее всего, собирать кипу документов вряд ли кто-то захочет. Это подтверждает и статистика. За прошлый год в отдел архитектуры не поступило ни одно заявление на ремонт или демонтаж балкона. Так что, если требуется мелкосрочный ремонт, его фирмы сделают и без всяких сопроводительных документов. Не доверяете мелким фирмам? Придется пройти весь документооборот и найти компанию с серьезной репутацией. В общем, думайте сами, решайте сами - лететь или не лететь.


Анастасия КУПРИЯНОВА, фото Андрея Вологодского

Источник: газета "Мой город"
Хотите узнавать информацию о жизни Усть-Каменогорска первыми? Подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии
Владельцы сайта не несут ответственности за содержание комментариев читателей.
В комментариях запрещены ненормативная лексика и оскорбления, высказывания, нарушающие нормы законодательства РК, реклама, комментарии, набранные ЗАГЛАВНЫМИ буквами. Оставляя комментарий, вы соглашаетесь с тем, что можете быть привлечены к ответственности в соответствии с законодательством РК, а также даёте свое согласие на сбор и обработку ваших персональных данных.
Комментариев пока нет.
Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии