Крыша приехала (+фото)

Ремонтом крыш занимается ТОО «Восток-Строй-Комплект». Сейчас работы проходят в доме №49 по проспекту Независимости. Начали ремонт кровли две недели назад, при хорошей погоде укладываются как раз в 14 дней. Сумма работ оценивается в три с лишним миллиона.

Схема проста: зная, что жильцы сами не смогут собрать такие деньги, в акимате решили, что 25% будут оплачивать спонсоры, еще 25% - предприниматели, имеющие магазины на первых этажах, и 50% остается жильцам. Если в домах нет предпринимателей, то сумма делится 50 на 50 – половину оплачивают спонсоры. Кое-где КСК готовы дать деньги из своего фонда.

Посчитав, что половину суммы выплатить вполне реально, жильцы согласились на ремонт. С однокомнатной квартиры собирается 12400 тенге, с трехкомнатной – 22 тысячи. И эту сумму можно внести в рассрочку.

Наталья Короткова, уполномоченный представитель кондоминиума:

- Подрядчиками я довольна. Мы договорились оплату произвести в рассрочку, так как аким города сказал, что это возможно. Сейчас подпишем договор и будем рассчитываться в три приема. От жильцов гарантом оплаты являюсь я. Сама контролирую работы. У нас люди согласны на ремонт крыши, 49 из 67 квартир проголосовали за.

К сожалению, далеко не все жильцы готовы оплатить даже половину стоимости работ. Самая главная отговорка: «А я живу на втором этаже, ко мне ваша вода не прибежит!». У кого-то нет денег. Кто-то не верит, что крышу действительно отремонтируют. А кто-то вообще сказал, что кровлю должны восстанавливать за счет городского бюджета. И вообще, скоро форум глав государств, так что все равно что-нибудь сделают.

Марат Чунчубаев, директор ТОО «Восток-Строй-Комплект»:

- Я рассчитывал на то, что я буду занят конкретно работой, а с жильцами будет заниматься управление делами акимата. Мы сейчас делаем 12 домов, но наши возможности намного выше. Я изначально готовил 30 бригад, которые могут одновременно делать 30 домов. Опять же, работаем в рассрочку, я иду на большой риск для себя. Я подожду, конечно, три месяца и надеюсь, люди выплатят нам деньги за ремонт.

А крыша была в ужасном состоянии. Шифер в руках крошился, несущие балки прогнили, там даже гвоздей не осталось. Дом как построили в 1950 году, так ни разу и не ремонтировали. Нам удалось приобрести профлист по еще не завышенной цене. Сэкономили почти миллион. Профлист имеет полимерное покрытие, которое прекрасно выдерживает любую погоду. Мы хотим сделать красиво и качественно. Даем гарантию на наши работы 5 лет.

Мы даже предлагаем от компании такое решение: жильцы приготовят деньги, которые точно будут собраны. Мы начнем работы, и только по их завершению возьмем оплату. Жители могут пригласить экспертов со стороны, и если они найдут брак, то мы все переделаем. И только тогда можно оплачивать.

Но мы тоже должны гарантированно знать, что жильцы собрали деньги, ведь мы должны платить зарплату нашим рабочим.

Замороженные

В доме напротив строители прикрывают брезентом разобранную крышу. Там жильцы не захотели оплачивать работы. Ислам Абишев, аким города, в этом плане оказался суров: если весь дом согласен на ремонт, а две квартиры упираются, то подрядчики обязаны свернуть работы на любой стадии и уйти, пока жильцы дома не разберутся между собой.

Так и произошло в доме напротив. Крыша уже полностью снята, старый шифер ставить назад нельзя. Компания несет убытки, а людям все нипочем: первые-вторые этажи не мочит, а верхние ждут чуда.

Иван Аркадьев