Квартира за большие… баллы

Недавно утверждены Правила реализации местными исполнительными органами жилья, возведенного в рамках государственной программы жилищного строительства на 2008-2010 годы. Претендовать на заветные квадратные метры могут, как и раньше, все желающие. Но приоритет отдается молодым семьям, имеющим детей, государственным служащим, а также работникам государственных учреждений и предприятий социальной сферы.

Распределением квартир по-прежнему занимается специальная жилищная комиссия. Но теперь заявители на получение жилья оцениваются по балльной системе. Например, госслужащим и работникам государственных предприятий предусмотрены определенные баллы за стаж работы. А молодой семье начисляется по 20 баллов за каждого ребенка. Начальник отдела по реализации государственной программы жилищного строительство городского отдела ЖКХ, пассажирского транспорта и автомобильных дорог Назигуль Ескараева полагает, что нововведение упростит работу комиссии. Да и горожане смогут убедиться в правильности распределения жилплощади, прочитав новые правила, где четко прописано, за что и сколько присваивается баллов.

Небольшие заморочки

Но некоторые новшества все же добавят сложности казахстанцам. Перечень документов, необходимых для подачи заявки на участие в госпрограмме, заметно расширился. Причем, все прилагаемые копии должны быть нотариально заверены. Кроме того, отныне четко прописана сумма минимального дохода претендентов на жилье. В нашем регионе, который относится к районам повышенной сейсмостойкости, действует поправочный коэффициент. Поэтому оформить однокомнатную квартиру (не более 40 кв.м) можно, если зарплата восточноказахстанца не меньше 43 329 тенге в месяц. О «двушке» (до 60 кв.м.) лучше не мечтать, коль ежемесячный доход ниже 64 992 тенге. Для того, чтобы претендовать на трехкомнатную квартиру (не более 80 кв.м), заработная плата должна быть около 86 657 тенге.

- Хорошо, что в утвержденных правилах прописан необходимый доход заявителя. Раньше горожанам нужно было идти в банк, чтобы определить, на какую жилплощадь можно рассчитывать, - говорит Назигуль Байбулатовна. – Надежды многих не оправдывались. А сейчас человек может самостоятельно оценить свои возможности.

Кстати, теперь информировать население об условиях реализации госжилья уполномоченные органы должны за шесть месяцев до ввода построенных домов в эксплуатации. А списки, получивших жилье будут публиковать в местных газетах. Этому явно обрадуются устькаменогорцы, жалующиеся на то, что процедура оформления жилья непрозрачна и документы в короткие сроки трудно собрать. Напомним, до этого на все про все давали два месяца. Как заметила госпожа Ескараева, их отделу тоже не хватало времени, а теперь будет чуть легче, поэтому качество работы станет выше.

Приятной неожиданностью для казахстанцев станет то, что банковские ставки снижены с 10 до 4 процентов годовых. В программе определен банк, предоставляющий ипотеку - «Жилстройсбербанк». Стоимость квадратного метра жилплощади – 64 992 тенге.

Подробняя информация о новых услових реализации государственной программы жилищного строительства в отделе ЖКХ, пассажирского транспорта и автомобильных дорог по телефону: 26-19-66

Юлия Звигинцева