Мансардная лихорадка продолжается

Как мы уже рассказывали в нашей газете, буквально за рекордный срок Отдел ЖКХ, пассажирского транспорта и автодорог города предоставил главе областного центра внушительный список домов, в которых возможно строительство мансард. Поведать горожанам о благах в фактически новом доме, уменьшении расходов на его содержание, благоустроенном дворе и новых инженерных коммуникациях власти поручили председателям КСК, причем, также в оперативном порядке.

– Как нам сообщили, благодаря строительству мансард отремонтируют не только фасад с утеплением межпанельных швов, но и подъезды, подвальные помещения, системы отопления. Верхний трубопровод перенесут в цокольное помещение. Усилят электрический кабель, – попыталась заинтересовать жильцов дома №53 на улице Орджоникидзе председатель КСК "Кирова, 49" Валентина Абросимова.

Но, судя по реакции горожан, эффекта эта агитация не возымела.

– Фундамент у нас рассчитан на 5-этажку. Дополнительную нагрузку он не выдержит. Дому более 45 лет. Запаса прочности уже нет. Рядом пролегает трамвайная линия. Я живу на последнем этаже, даже когда транспорт проезжает, все трясется. Стены в трещинах, – негодует Абдулмайра Каиырбаева.

Сомневается в быстром и качественном возведении мансарды другой житель этого дома – Андрей Бородулин:

– Я – строитель. Поэтому знаю: возводить мансарду будут долго. За два месяца – просто нереально. К тому же, первый этаж у нас полностью занимает магазин. Это в свое время при реконструкции тоже изрядно ослабило здание.

Из КСК "Кирова, 49" под программу мансардного строительства попали 5 домов: №№43,51,53 – на улице Орджоникидзе, №60 – на проспекте Ауэзова и №82 – на улице Горького. Основная масса жильцов этих многоэтажек против надстройки.

В общем, изначально было понятно – на собрание владельцы квартир пришли, чтобы сказать "Нет". Не верят они в эту идею. Тем более, что в последнее время все больше выявляют изъянов в строительном секторе. А глава региона ошарашен количеством брака в уже построенных, даже социально важных, объектах. Где гарантия, что надежда на решение многолетних коммунальных проблем ветшающего жилищного фонда за счет инвесторов не окажется на уровне обещаний? И вместо панацеи от всех бед горожане не обзаведутся новыми проблемами?

Поспешишь – люди в слезах

Между тем, в Астане мансардное строительство в прошлом году объявлено вне закона. Выяснилось, что начатые в 2005 году строительные работы (тогда у нас вопрос этот тоже поднимался) велись без проектно-сметной документации(?!), без каких-либо разрешений(?!). Строители при возведении мансарды вместо облегченных материалов использовали б/у, сомнительного качества. Из-за вопиющих нарушений строительно-монтажные работы приостановили. Суды признали необходимость демонтажа в некоторых объектах. Исполнение грандиозных планов обернулось пшиком. В 54-х мансардных объектах, по данным ГАСКа Астаны, строители не успели в срок закрыть кровлю, подать свет, тепло, воду и отопление. А новоселы испытали массу проблем с оформлением правоустанавливающих документов на квартиры. Технические заключения о состоянии надстраиваемого дома тоже делались по принципу "тяп-ляп". Даже одна из астанинских мансард едва не стала братской могилой... Дом дал трещину на пятом этаже. Пришлось срочно разбирать надстройку. И этот скандал разразился в столице страны. Что уж будет с реализацией такой идеи в нашем провинциальном городе – предсказывать страшновато.

PS. На днях заместитель акима города Александр Каширин провел брифинг с журналистами по вопросам мансардного строительства. Как оказалось, список домов, которые были первыми на возведение надстроек, значительно поредел. По словам Александра Каширина, установлено, что часть из них не подходит по возрасту. "Омансардивание" решено делать в тех жилых зданиях, которые возводились не раньше 1975 года.

Жанара Асылханова