Модернизация ЖКХ по-нашему

В программе предусмотрено два направления: развитие и модернизация инженерной инфраструктуры (сети теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения) и термомодернизация многоквартирных жилых домов. В свою очередь, по второму направлению имеется два варианта: полная капитальная термомодернизация дома или текущий капитальный ремонт. Именно второй вариант предложили в Усть-Каменогорске.

Из 20 выделенных миллиардов 4 пойдут на капитальную термомодернизацию домов, 16 – на текущие капитальные ремонты.

Вопросы с ремонтом давно требуют решения, и в акимате считают, что таким образом можно их снять. Разработана схема финансирования: из бюджета республики: выдается кредит областному бюджету со ставкой 0,1% годовых. Из областного бюджета эта сумма идет в городской с такой же ставкой. Городской акимат отдает эту сумму в виде капитализации в уставной фонд государственно-коммунального предприятия, если таковое имеется, которое имеет лицензию на проведение строительно-ремонтных работ.

В Усть-Каменогорске это предприятие «Оскемен-Тартип». Предприятие должно выполнить все работы, как генеральный подрядчик с привлечением субподрядчиков. Таким образом, государство обезопасит себя от потери денежных средств.

Предприятие будет оказывать услугу с рассрочкой платежа: если дом отремонтировали на 5 миллионов тенге, то в течение 7-ми лет жители будут возвращать эти деньги без процентов именно этому предприятию. Постепенно поступающие деньги ГКП будет использовать для ремонта других домов, и только после 7-ми лет начнет постепенно рассчитываться с городским бюджетом.

В этом году запускается пилотный проект. Предварительных взносов на ремонт дома не будет, а со следующего года для того, чтобы начать работы, жильцы дома должны будут собрать 15% от общей суммы.

Попасть в программу модернизации просто: для этого нужно согласие всех жильцов дома. После нужно подать заявку в акимат.

Помимо этого средства пойдут на ремонт лифтов и крыш. При этом лифты будут приняты в коммунальную собственность и отремонтированы за счет бюджетных средств.

При ремонте домов тем людям, у кого нет особых средств, предлагается помощь: деньги им могут выделить при условии, что постепенно они всю сумму вернут. Расчеты возврата проведены и в скором времени их обещают предоставить общественности. Аким города Ислам Абишев советует воспользоваться этим уже сейчас, потому что с 1 июля вступит в силу закон об обязательных жилищных накоплениях для тех, кто проживает в многоквартирных домах, и после выделенные на финансирование малоимущих семей деньги разойдутся по другим городам.

По дальнейшему развитию города было решено, что внимание будет уделяться строительству многоквартирных домов в новых районах. В этом году заканчивается строительство инфраструктуры для XIX жилого микрорайона, рассчитанного на 50 тысяч человек. Генплан и план детального проектирования застройки уже утверждены, у городской администрации было лишь одно пожелание: дополнить их разработкой различных типов домов. Дома не должны быть однотипными: у них должны быть разные конфигурации и фасады, потому что, как сказал аким, «пора отходить от коммунизма».