Недобрая традиция

Квартира в старом доме лучше новых двух, - горько пошутил один из обитателей новодела на улице Карбышева, 38. Строительством многоэтажки занималось ТОО «СМЗ». В декабре 2006 года фирма сдала дом в эксплуатацию. Въехав в долгожданные квартиры, горожане обнаружили много недоделок. Некачественные пластиковые окна, алюминиевые радиаторы отопления, неровные полы…Махнуть бы на это рукой, но… Не было еще и горячей воды. В ноябре 2007 года с горем пополам водоснабжение подключили. Да только радовались жители дома №38 недолго. Уже в марте по неизвестной причине отключили и горячую воду, и отопление. Обращения к руководству ТОО «СМЗ» ситуацию не изменили. Не желая опять мерзнуть в своих квартирах жильцы новостройки подали заявления в суд.

Строительство некачественного жилья – это уже добрая, вернее, недобрая традиция для областного центра. Жители многоэтажек на улице Карла Маркса, приобретя жилье по государственной программе, вынуждены делать капитальный ремонт.

Карточные домики

Демонстрируя, как надежны и долговечны новые строительные технологии, житель Карла Марска, 32, толкнул входную дверь нагой. И та легко…выпала вместе со стеной. Отец семейства, усмехнувшись, произнес: «Удивляться нечему – стены из гипсокартона». Действительно, если и стоит недоумевать, то только тому, что откровенно некачественную работу принимают проверяющие службы. В Управлении государственного архитектурно-строительного контроля ВКО не отрицают, что специальная комиссия принимает в эксплуатацию построенный объект только при его полной готовности. Но откуда же тогда проблемы с отопительной системой? Неужто их просмотрели?

- Я возмущена тем, в каком состоянии сдается жилье, - говорит председатель КСК «Утепова 31/4». – Галина Калмакова. - В прошлом году мы мучались с домами на улице Карла Маркса, 32,36. Они были на дренаже. И в этом сезоне то же самое ждет. Застройщики недоделки не устраняют, ссылаясь на то, что дом приняли – значит, все в порядке.

Между тем, в Управлении архстройконтроля упорно советуют по выявленным в течение установленного гарантийного срока несоответствиям и нарушениям обращаться к подрядчику. Мол, за все он несет ответственность, и должен устранить неполадки. Только вот фирмы, возводившие жилье «будущего», по словам горожан, обязанными себя ни считают. Как утверждают жители Карбышева, 38, кроме всего прочего, ТОО «СМЗ» не позаботилось о том, чтобы в доме работали лифты, до конца не заасфальтировало подъездные пути к жилому зданию. Поэтому мусоровозы не могут подъехать для забора отходов. Некоторые жильцы оставляют пакеты с мусором в подъезде, из-за чего в доме завелись крысы.

Во многих новостройках установлена ленинградская система отопления, которая не адаптирована к условиям нашего города. Беспокоясь о том, что дома до сих пор не готовы к зиме, Галина Калмакова обратилась в городской отдел строительства с просьбой проверить систему заранее. Ей сказали: не торопитесь и подождите начала отопительного сезона. «А если система снова не заработает? – восклицает председатель КСК. – Когда начнутся морозы, что-либо исправлять будет поздно!»

Юлия Звигинцева