Незавидная доля

Дом по адресу улица Красина, 8/2, поднялся только до шестого этажа. Вместо того, чтобы закончить строительство и наконец-то отдать людям квартиры, за которые они уже заплатили, горе-застройщики сняли с дома плиты. К тому же дом без крыши пропитывается влагой, а перекрытия уже кто-то начал разбирать.

Сергей Геновский вот уже полтора года назад должен был переехать в свое новое жилье, под которое он взял ипотечный кредит. Но его трехкомнатной квартиры на седьмом этаже до сих пор так и нет. И когда будет построена - неизвестно. Тем временем каждый месяц он вынужден делать кредитные выплаты по 42 тысячи тенге в месяц.

- Представляете, такие ежемесячные взносы мне придется платить еще 12 лет подряд. А за что? Никто ничего нам не построил. Деньги нам не вернули. А власти наши интересы защищать не хотят, - считает Сергей Геновский.

Похоже, он прав. В ответ на официальный запрос газеты начальник управления государственного архитектурно-строительного контроля ВКО Серик Суюндыков напомнил, что договор между дольщиками и ТОО "Amazon Construction" был заключен до того, как вступил в действие закон "О долевом участии в жилищном строительстве". А это значит, что государство защищать этих дольщиков не может.

Два года назад между городским акиматом, застройщиками и дольщиками был подписан меморандум о взаимном сотрудничестве. Но этот документ - скорее формальность, потому как не имеет никаких сроков исполнения обязательств, не предусматривает никакой ответственности сторон и не принимается всерьез ни одним судом.

Проблема заключается в том, что компания ТОО "Amazon Construction" до сих пор не рассчиталась со своими долгами с АО "Народный банк Казахстана". А недостроенный дом является залоговым имуществом. И поэтому любые действия по отношению к дому — например, продажа свободных квартир другим лицам - невозможны. Любые деньги, которые поступают на счет застройщика, должны в первую очередь идти на погашение долгов перед банком. По этим же причинам горе-строители так и не могут сдать дом. По информации г-на Суюндыкова, сейчас застройщиком решается вопрос дополнительных заголовых активов. Решат - появится возможность закончить строительство.

Ирина КИРИЛЮК, фото Валерия ГОЛЫХ