Пока крыша на месте

В очень многих домах Усть-Каменогорска, в районе Дворца культуры металлургов, на пр. Независимости, в кирпичных пятиэтажках рядом с Ульбинским мостом и других – крыши держатся на деревянных конструкциях. В принципе, они очень практичные и прочные, но лишь в том случае, если содержатся в должном порядке. Вот только это "но" у нас редко соблюдается, что грозит плачевными последствиями.

Одним из факторов риска являются обильные снегопады. Как показывает практика, крыши очищают не всегда, и возросшая нагрузка на кровлю грозит ее обрушением.

– Дерево обладает такой особенностью, как низкая длительная прочность, – отмечает Александр Хапин, завкафедрой строительства зданий и сооружений и транспортных коммуникаций ВКГТУ.

– Это живой материал, он способен выдерживать большие нагрузки, но только кратковременные. А если воздействие долгосрочное – прочность материала падает. Развиваются внутренние дефекты, происходят разрывы древесины.

Усугубляется все тем, что стропила, из которых изготовлены конструкции, не менялись больше 50 лет. За это время дерево подгнило, было повреждено насекомыми.

Пока наши крыши спасает то, что снежные зимы случаются не часто, примерно, раз в 10 лет. Но и это всего лишь отсрочка.

А проблем, вытекающих из плохого содержания жилого фонда, очень много, некоторые буквально нависли над головой. Те же сосульки. Этими сталактитами обвешаны все дома, и ликвидировать их очень сложно. По мнению же Александра Владимировича, данную беду можно исключить, опять же, приведя в порядок кровли.

– Сосульки возникают из-за того, что в чердачных помещениях тепло, – продолжает Александр Хапин. – Снег стаивает с нагретой поверхности крыши и превращается в сосульки. Этого легко избежать, поддерживая на чердаках должную температуру. По убеждению специалистов, под крышей она не должна превышать уличную более чем на 4 градуса.

У нас же чердачные помещения напоминают теплицы – вентиляция не поддерживается, утеплители из шлака за 50 лет потеряли свою изолирующую способность. Батареи верхних этажей обогревают не только квартиры, но и чердаки.

Поэтому выход один – восстанавливать теплоизоляцию. Однако, кто же за это возьмется? Жильцы не согласятся на такие большие затраты, лучше уж пусть сосульки висят. А последствия могут быть гораздо серьезнее – разрушение потолочного перекрытия из-за промерзания в сильные морозы

Не обращают на это внимания до поры до времени, пока не произошло опасных обрушений. Вот только тогда на восстановление придется потратить гораздо больше средств нежели на предотвращение разрушения жилья.

– Крыши, как и многоэтажные дома в целом, – подчеркивает Александр Владимирович, – сейчас принадлежат всем жильцам, а, значит, никому. Пока не поздно, жилым фондом стоит заняться всерьез, и делать это должны профессионалы.

Наталья Тишковец