Постарайтесь успеть

Механизм финансирования, действующий сейчас, предполагает бесплатный ремонт сейчас и постепенную оплату в течение семи лет. В следующем году подобной системы уже не будет: жителям будет предложено оплатить вначале половину суммы. Прекрасно понимая, что на такие условия не пойдет практически никто, в городской администрации стараются сделать как можно больше ремонтов сейчас и добиться большего выделения денег на нашу область.

Сейчас существует два механизма финансирования программы: согласно первому механизму, который используется при капитальном ремонте жилого здания, из республиканского бюджета выделяются трансферы акиматам для капитализации социально-предпринимательских корпораций (СПК). Между КСК, собственниками квартир, подрядчиком и СПК заключаются договоры. Собственники квартир вносят в кооператив либо во вновь избранный орган управления кондоминиумом первоначальный взнос – 15% от общей стоимости ремонтных работ. Эти средства идут на оплату подрядчику, оставшиеся же 85% поступают к нему от СПК. В течение срока, установленного договорам, владельцы жилья производят ежемесячные взносы на сберегательный счет. Возвращенный суммы корпорация будет использовать для проведения капитального ремонта уже другого дома.

По второму механизму, задача которого – текущий ремонт, из республиканской казны местному исполнительному органу области выделяются средства на пополнение уставного капитала ТОО или АО со 100-процентным участием государства или привлекает аналогичные действующие организации. В 2011-2012 годах акиматом капитализируется эта уполномоченная организация. Между КСК и ТОО заключается договор. По согласованию с общим собранием владельцев квартир, ТОО выбирает субподрядчиков для выполнения ремонтных работ и с их привлечением (либо своими силами) производит ремонт. Выделенные государством средства должны возвращаться в течение семи лет.

В схемах финансирования предусматривается жилищная помощь для малообеспеченных семей: им будет оказана материальная помощь для оплаты расходов на ремонт и взносов на накопление средств. Подробная информация об этом есть на сайтах www.ads.gov.kz и www.zhkh-center.kz.