Работой недовольны

46,1% ответили, что их КСК работают очень хорошо и к ним нет никаких претензий. 22,4% считают, что КСК не всегда действуют в интересах населения. 18,4% с ответом затруднились, 7,9% считают деятельность КСК абсолютно не отвечающей интересам собственников квартир. 5,2% опрошенных вообще не состоят ни в одном КСК.

По исследованиям также выходит, что около 30% жителей считают неудовлетворительным качество подачи тепла, воды, света.

- Сегодня у нас нет даже четкого определения «кондоминиума», это не прописано в законе, нет конкретного разделения кондоминиума. У людей нет понятия: где общее, где собственное. Если с этим не определиться, дальше успешные шаги не сделаем. Более того, нет понимания того, что должна делать жилищная инспекция. Всю ответственность переложили на жильцов. В законе должна быть прописана ответственность органов исполнительной власти, - настаивает Олег Чернышов, председатель ОЮЛ «Гражданский альянс ВКО».

Недавно были созданы жилищные комиссии, но что именно они должны делать, никто из простых людей не в курсе. Жилищная комиссия дает оценку общему состоянию дома, и если он давно «дышит на ладан», то штрафует или КСК, или кондоминиум. Штраф, соответственно, распределяется между всеми жильцами. Комиссия также выносит решение о ремонте дома, и получается, что жильцы будут оплачивать и штраф, и ремонт.

Как говорит Олег Чернышев, не совсем понятно, чья же ответственность – жителей или исполнительной власти – все же будет за аварийный дом. Лучше всего будет, если и власть тоже подключится к этой работе.

Также есть предложение, чтобы исполнительная власть взяла на себя обучение председателей КСК. Как правило, люди выбирают самого ответственного, но и он не всегда может управляться с домом, потому что не знает, как работают те или иные коммуникации.

- Путь, который мы сейчас проходим, Европа, постсоветские страны – Словакия, Польша, Чехия - точно также проходили. Проблемы везде одинаковые. Они пришли к тому, что там все эти проблемы решают жилищные инспекции. У них есть все полномочия и ресурсы. Там не возникает проблем, когда ремонтировать дом, что должен делать председатель? Комиссия четко контролирует, на что ассоциация КСК собирает 2 крона (Словакия) с жителей, а каждый имеет право подать заявление в прокуратуру и все узнать. У нас комиссия эта создана, но теперь надо наделить ее правами и полномочиями, - уверен Чернышов.