Сколько стОит, так и строят

Именно сейчас, когда Усть-Каменогорск так активно строится, а к сдаче готовится множество важных объектов, ответы Бауыржана Мамутхановича наиболее важны. Однако кроме позитивных моментов, многих дозвонившихся волновали такие проблемные вопросы, как сроки сдачи арендного жилья, несанкционированные объекты и долгострои.

Какие объекты строятся в городе, начиная с прошлого года?

– В рамках Программы «Доступное жилье–2020» в 2012 году за счет республиканского и местных бюджетов отделом строительства построено и введено в эксплуатацию 39 тыс. м2 жилья, в том числе два арендных дома и 4 дома по линии ЖССБК по улице Молдагуловой в 16-м жилом районе; 114 индивидуальных жилых дома по Программе «Занятость 2020» в 28-м жилом районе.

В текущем году отделом строительства города Усть-Каменогорска в 2013 году по программе «Доступное жилье-2020» в 19-м и 16-м жилых районах ведется строительство и планируется к сдаче 22 многоэтажных жилых домов общей площадью квартир 108,1 тыс. м2 на 1814 квартир и 36 индивидуальных одноквартирных жилых домов в 28-м жилом районе площадью 2,6 тыс. м2 а именно: 9 жилых домов по линии ЖССБ в 19-м жилом районе; 8 домов по линий арендного жилья в 19 жилом районе; 3 дома по линии жилье для молодых семей в 19-м жилом районе; 2 дома в 19-м жилом районе и 36 одноквартирных жилых домов в 28-м жилом районе по линий «Занятость-2020».

На данный момент наблюдается дефицит бюджетных средств. Мы подали запрос в правительство, если он будет одобрен и средства выделят в полном объеме, то мы введем в эксплуатацию все 22 многоэтажных дома.

Много нареканий вызывает качество жилья, построенного по государственной программе «Доступное жилье». Кто его контролирует? Зависит ли это от каких-то стандартов или виноваты строители? Почему у этих домов такое низкое качество?

– Во-первых, при сдаче объекта создается рабочая комиссия, при комиссионном обследовании рабочая группа выдает свои замечания по данному объекту. После устранения замечаний, выданных рабочей комиссией, создается государственная приемочная комиссия.

При заселении жильцов составляется акт приема-передачи квартир на месте. Если выявляются какие-либо замечания, то они направляются в адрес застройщика для устранения данных замечаний. В случае, если подрядчик не устраняет данные замечания, то они отвечают в установленном законом порядке. Все материалы, использованные при строительстве, сертифицированы.

Государственные контролеры не примут некачественное жилье.

Осваиваются ли бюджетные средства в полном объеме?

– По отделу строительства денежные средства осваиваются согласно графику финансирования. В целом бюджетные средства осваиваются в полном объеме, 95-98 %.

Каков бюджет на 2013 год?

– В этом году на строительство жилых домов и инженерно-коммуникационных сетей необходимо 14,5 млрд. тенге, а выделено всего 7,8 млрд тенге.

Будут ли снесены дома, находящиеся в аварийном состоянии в районе Гавани, по улице Гвардейской? Когда?

– Снос аварийных домов в компетенцию отдела строительства не входит, у нас только строительство жилья и инженерно-коммуникационных сетей.

Жители многострадальных новостроек по К. Маркса 7/3 и 7/4 интересуются, будут ли вестись реставрационные работы в их домах, поскольку керамогранитные плиты, которыми они покрыты, вылетают с большой высоты при сильном ветре. И вся стекловата тоже…

– Строительство этих домов велось подрядными организациями ТОО «Акай Инжиниринг» и ТОО «Берел-Курылыс». С ними в 2008-2009 годах в рамках государственно-частного партнерства был заключен договор на строительство данных домов. Свои обязательства государство исполнило надлежащим образом, выделило финансирование.

Думаю, что вопрос по керамогранитным плитам решится в течение ближайших 15 дней.

Какое внимание вы уделяете вопросу отделки фасада зданий?

– Конечно, нам хочется, чтобы все здания выглядели красивыми. Это вопрос бюджета, заложенного в стоимость проектов. Нам тоже хочется видеть современные фасады. Все упирается в бюджет, мы ограничены, к сожалению, поэтому должны укладываться. Опять-таки вопрос комфортности: по 4 уровню классности 1 кв. метр стоит 112 тыс. тенге, соответственно, мы пытаемся уложиться в эту сумму.

Будут ли выделяться квартиры для категории людей, обладателей ордена «Алтын Алка», матерей-героинь? Когда и где?

– Данная категория людей может получить жилье по общей очереди по линии арендного жилья. Как я выше упомянул, в этом году ведется строительство 8 жилых домов по линии арендного жилья.

Во дворе новостроек (по проспекту К.Маркса 7/3), которые были сданы в эксплуатацию более 2 лет назад, до сих пор отсутствует детская площадка, учитывая, что во дворе дома по К.Маркса 7/4 она есть. Вопрос: когда она будет и будет ли?

– Вопрос находится на рассмотрении, сейчас ведется демонтаж приспособлений для детской площадки. Думаю, в течение двух недель будет детская площадка.

Много говорилось по поводу незаконной постройки на ул. Орджоникидзе (рядом с центром Билайн между 43 и 49 домами). Но строительство закончили, и здание уже функционирует. Как могли принять незаконно построенное здание, или оно построено с разрешения властей?

– Это частный объект. Мы занимаемся только реализацией государственных программ в области строительства.

На пересечении улиц Головкова и проспекта Победы за зданием Нацбанка (еще со времен СССР) есть незаконченная стройка. Собирались строить интернат. А что планируется сейчас?

– Вопрос не в нашей компетенции, так как земля в частной собственности.

Сколько в Усть-Каменогорске «Домов престарелых», и почему их не строят? Ведь одиноких пенсионеров очень много, куда им деваться и как доживать жизнь?

– Опять-таки, вопрос не в нашей компетенции.

Контролируется ли государством частное строительство? Например, коттеджей в районе Тополиной рощи?

– Опять же повторюсь, что мы занимаемся только реализацией государственных программ в области строительства.

Активно ведется строительство, но не ко всем объектам можно подъехать. Когда будут проложены дороги?

– На данное мероприятие выделаются деньги, которые, как правило, уже предусмотрены бюджетом. В проектах учтены все подъездные пути и инженерно-коммуникационные сети к этим новостройкам, также на данный момент ведется их строительство.

Около парка «Саулетай» по набережной Славского есть кафе, решением суда его должны были снести. Земля уже сдана государству, однако ответственная компания утверждает, что обанкротилась. Как вы оцените сложившуюся ситуацию?

– Вопрос сноса не в нашей компетенции.

Когда начнется строительство долгожданного торгово-развлекательного центра «МЕГА»? Что вы можете сказать о Дворце бракосочетания?

– По Дворцу бракосочетания вопрос его строительства только решается, по ТРЦ «МЕГА», это частный проект, в связи с этим по данным объектам не могу дать конкретного ответа.

Как решается вопрос по демонтажу подъемного крана на заброшенной стройке около детского сада «Арман» по набережной Славского, 20/1? Во время ветра кран раскачивается и поворачивается на 360 градусов. Это угрожает жизни детей, кран может упасть.

– Данный вопрос не в нашей компетенции, с этим вопросов необходимо обратиться в контролирующие органы.

Что вы можете рассказать нам о новых объектах?

– В этом году в левобережной части города по пр. К. Сатпаева строятся легкоатлетический манеж, Дворец единоборств, крытый бассейн, областная школа-интернат на 200 мест для одаренных в спорте детей. Все это строится для развития спортивной отрасли области, для того, чтобы готовить будущих чемпионов. Там можно будет проводить международные турниры. Ввод в эксплуатацию этих объектов планируется в текущем году.

Мадина Журсунова