Снег разрушил железобетонную плиту

Случилось это в восьмом подъезде, к счастью, над лестничной клеткой, а не над потолком квартиры. Причиной обрушения в городском Управлении по чрезвычайным ситуациям называют снег. Вследствие аварийного состояния кровли не чистят. Из образовавшейся щели снег падает на потолки пятого этажа, где накапливается талая вода и размывает швы перекрытия. Жильцы беспокоятся – если снег разрушил перекрытие, то, значит, исчез необходимый запас прочности, так как при проектировании учитываются экстремальные снеговые нагрузки.

Дело в браке

– Дом сдавался в эксплуатацию уже с браком, – считает председатель ПКСК "Рябина" Татьяна Ашифина. – Очевидно, использовали бетон низкого качества. Проблемы начались почти сразу после заселения. Еще в 2002 году состояние кровли было признано аварийным, износ составил от 70 до 90 процентов.

Здание построено в 1984 году. Крыша жилого дома – железобетонная, безрулонная. Старшая по восьмому подъезду Светлана Шелякина рассказывает, что первые несколько лет течи были точечные. Впоследствии во время большого дождя дом протекал до основания. Горели бытовые приборы, выбивало автоматы. А в 2002 году жильцы заказали проведение акта техобследования кровли.

В архиве ПКСК "Рябина" – переписка тех лет. Вот обращение в производственный кооператив с просьбой выполнить ремонт. И ответ – крыша находится в критическом состоянии, нет специалистов с опытом работы по устранению таких повреждений.

Пишите письма

Переписка с отделом ЖКХ и акиматом длится около семи лет. Согласно Закону "О жилищных отношениях", собственники квартир обязаны участвовать во всех расходах по содержанию общего имущества и дома, несут ответственность за его сохранность и безопасную эксплуатацию. Финансирование же капитального и текущего ремонтов должно проходить за счет средств собственников жилья. На эти пункты ссылались в своих ответах и городской Отдел ЖКХ, пассажирского транспорта и автомобильных дорог, и заместители акимов Усть-Каменогорска. Рекомендовали жителям воспользоваться социальной поддержкой для проведения капитального ремонта. Но тех, кто может получить эти средства в доме, – единицы. Кроме того, деньги-то сначала нужно собрать самим, провести ремонт и потом лишь подавать документы на компенсацию затрат. Не каждой семье по силам целевой взнос в размере более ста тысяч тенге – все это обойдется в 16 млн. тенге.

Дело судебное?

Рухнувшая плита лежит уже три недели. Никакие работы не ведутся – однажды на крыше пострадал работник ПКСК, и, по словам Татьяны Ашифиной, соответствующие ведомства строго-настрого запретили пускать на кровлю людей. Сейчас жильцы ждут ответа из акимата Усть-Каменогорска. Туда их письмо перенаправлено из областного Управления государственного архитектурно-строительного контроля. Председатель ПКСК "Рябина" считает: если власти не смогут помочь, то придется обращаться в суд и добиваться, чтобы дом признали аварийным. Только в этом случае есть надежда на то, что кровлю все-таки починят.

Мария Шемелина