Сюрприз в центре города

Сейчас возле ЦУМа и торгового дома "Император" - автостоянка. Почти всегда совершенно пустая. Но пустовать, похоже, ей осталось совсем недолго. Владелец земли хочет изменить назначение объекта. На свободном участке он планирует построить административные здания.

Вокруг этой территории уже несколько лет разворачиваются громкие скандалы. Здесь размещался рынок "Восток", более известный горожанам как "китайка". С 2006 года деятельность рынка периодически пытались приостанавливать из-за несоответствия требованиям противопожарной безопасности. В 2009 году самый дешевый рынок города окончательно закрыли. Земля принадлежала частному владельцу - директору ТОО "МАП". Он сам ратовал за освобождение участка от рыночной торговли, говорила Светлана Давыдова, возглавлявшая тогда отдел предпринимательства Усть-Каменогорска.

Наша газета в 2009 году проводила опрос горожан. Самой распространенной точкой зрения тогда было следующее: "китайку" ликвидировать необходимо. Вместо торговых рядов предпочтительнее видеть сквер или детскую площадку.

В итоге большинство торговых точек переехало на рынок "Шыгыс-таны" и в центр "Альшемали". А на месте "китайки" начали строить платную автостоянку. На ней впервые в нашем городе предполагалось ввести систему учета транспортных средств по магнитным карточкам.

Платная парковка не прижилась. Одни автомобилисты настойчиво ставили машины на бесплатную стоянку возле ЦУМа: не хотели платить. Другие рады бы были отдать деньги, да некому. Пункт предполагаемой оплаты давно пустует, парковка бездействует.

- Сейчас эта земля не приносит предпринимателю никакой прибыли. Видимо, поэтому он и планирует строительство какого-то здания, - рассуждает депутат городского маслихата Сергей Климов. - Проблема в том, что стихийно возникшей парковки возле ЦУМа через несколько лет хватать уже не будет. Что мы тогда станем делать?

Заместитель акима города Дмитрий Кавригин заверяет:

- Данный участок в центре города - важный элемент архитектуры. Поэтому до начала оформления документации вопрос строительства административных зданий будет внесен на рассмотрение градостроительного совета Усть-Каменогорска.

- Градостроительный совет обязателен. Можно сказать, что так решается судьба проспекта Победы, - говорит профессор кафедры Архитектура и дизайн ВКГТУ им. Д. Серикбаева Михаил Козлов. - Не хотелось бы снова видеть строительство "заплаточным" методом. Это нарушает единый архитектурный ансамбль.

- Собственник земли говорил, что к нему поступают предложения от банков. Но он сам понимает, что торговли в этом районе уже достаточно, - объясняет главный архитектор Усть-Каменогорска Муратхан Сагатов. - Этот участок возле ЦУМа у нас является недостроенным. И достраивать его в любом случае нужно. Была идея создания на этом месте детского развлекательного центра. Но вы же понимаете, я не могу навязывать хозяину земли ни один из вариантов.

- Вообще, конечно, мы сейчас рассуждаем постфактум: что строить, как строить, - говорит Сергей Климов. - Это частная земля. И нужно было думать, прежде чем продавать участок в центре города в частные руки.

Ирина КРАСКОВА, фото Веры Вологодской