Как не ошибиться при выборе новостройки в Усть-Каменогорске

Сегодня рынок первичной недвижимости насыщен разнообразностью вариантов жилья на любой вкус. Покупка собственной недвижимости является одной из самых важных покупок в жизни человека. Детальный анализ всех нюансов и условий, тщательная проверка документов поможет избежать проблем, возникающих при покупке квартиры.

Рассмотрим 5 типичных ошибок, которые совершает покупатель на рынке недвижимости:

Ошибка №1. Поспешный выбор

Спешка — одна из частых ошибок при покупке недвижимости. Быстрое принятие решения, эмоции, а также стимуляция спроса со стороны застройщика в виде акций, скидок и “выгодных предложений” ведут к необдуманной покупке, как правило, первого увиденного объекта. К тому же в спешке легко упустить юридическую чистоту сделки. Изучение преимуществ и недостатков новостройки, оценка выбранной локации, уровня развития инфраструктуры, транспортной доступности, проверка документации и репутации застройщика на благонадежность должны стать основными критериями в выборе жилья, несмотря на количество затраченного времени. Новостройки Усть-Каменогорска пользуются повышенным спросом среди инвесторов, разнообразие жилых комплексов различных сегментов предоставляет широкий выбор жилья на любой вкус. 

Ошибка №2. Доверие к застройщику

На рынке первичной недвижимости действует множество строительных компаний, не все из которых являются надежными. Перед тем как купить квартиру, следует детально ознакомиться с деятельностью застройщика и наличием у него проектно-сметной и разрешительной документации. В первую очередь следует поинтересоваться, когда компания начала свою деятельность и сколько объектов ввела в эксплуатацию. В социальных сетях или на тематических форумах можно получить отзывы жителей уже реализованных проектов. Открытость застройщика и готовность предоставить всю запрашиваемую информацию должны повысить доверие к компании.

Ошибка №3. Просмотр квартиры

Личный осмотр квартиры является одним из основных моментов при покупке недвижимости. Многие инвесторы, особенно те, кто инвестирует в объект на начальной стадии строительства, пренебрегают посещением новостройки. Для того, чтобы оценить качество будущего жилья, необходимо посетить строительную площадку или офис продаж. Часто в достроенных очередях можно посмотреть готовые квартиры и доступные планировки, где можно увидеть качество внутренней отделки и благоустройства. Экстерьер жилого комплекса и дизайн-проекты квартир можно увидеть на визуализациях или в шоу румах в отделе продаж.

Ошибка №4. Низкая стоимость

Каждый покупатель хочет приобрести хорошее жилье по низкой стоимости. Сейчас рынок недвижимости полон вариантов квартир, чья цена существенно ниже среднерыночной. Несмотря на кажущуюся привлекательность, к данным предложениям следует относиться с осторожностью. Следует выбрать несколько вариантов жилья одного класса и ценового диапазона, сравнить их параметры, местоположение, планировочные решения, внутреннее благоустройство и другие характеристики. Новостройка, чья характеристика удовлетворяет все критерии покупателя, станет лучшим выбором, даже если ее цена выше, чем планировалось изначально.

Ошибка №5. Оценка инфраструктуры района

Одной из самых распространенных уловок, используемых застройщиками для привлечения покупателей, является обещания жилья в “самом лучшем” районе города с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Часто такие предложения не соответствуют в полной мере действительности. Прежде чем оформлять покупку, самым правильным решением будет лично посетить новостройку, оценить местность и уровень шума, рассчитать расстояние до супермаркетов, школы, детского сада и работы, оценить транспортную доступность и уровень безопасности района.

Сервис korter.kz поможет подобрать подходящие под определенные параметры варианты и предоставит о них актуальную информацию.