Механизм должен быть другим

Председатель правления АО «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ» Толеутай Рахимбеков предлагает изменить механизмы освоения и распределения денежных средств в рамках программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства Казахстана.

В Казахстане действует программа модернизации ЖКХ, одним из направлений которых является капитальные ремонты аварийных жилых домов за счет софинансирования собственниками квартир и государства. По мнению Рахимбекова, озвученному в кулуарах международной конференции «Энергоэффективное ЖКХ и инновационная строительная индустрия Казахстана» во вторник, данная программа «провальная, ни по одному индикатору не достигшая своей цели».

«Механизмы (программы) не были продуманы, вообще отношение к принятию программ у нас стало меняться не в лучшую сторону. Программы стали набором инвестиционных проектов, хотя на самом деле программы должны быть набором путей и механизмов по решению тех или иных проблем той или иной отрасли, ведь (...) программы пишутся в той отрасли, где есть определенные проблемы, чтобы улучшить ситуацию», - заявил Рахимбеков журналистам.

«Невозможно все время только инвестиционными проектами это делать, денег не хватит бюджетных. Мы расчеты проводили: от 100 до 300 миллиардов (тенге) только на капитальный ремонт ежегодно надо в стране, 100 миллиардов тенге на эксплуатационные расходы - хватит у нас в бюджете столько денег на это? Должен работать рынок, рыночная инфраструктура, должны работать банки, должны платить сами собственники», - добавил он.

При этом глава правления центра уточнил, что речь идет не о том, чтобы все расходы возложить на плечи собственников. «Государство, чем тратить эти инвестиционные деньги, лучше направлять их на помощь нуждающимся: 26 миллиардов тенге по программе модернизации ЖКХ ежегодно выделялось, по программе развития регионов 10 миллиардов тенге в год - еще меньше. Дело даже не в этих суммах, а как использовать их эффективно, потому что 26 миллиардов все равно не хватит, в год надо 200 миллиардов тенге», - продолжил он.

«Если средняя цена банковского кредита (на капитальный ремонт жилого дома) сегодня составляет 15% годовых, почему нельзя путем субсидирования ее снизить до 4%? Во-вторых, кто может платить в полном объеме, а у нас, наверное, половина населения в состоянии платить - платят, кто не в состоянии платить - за счет жилищной помощи помогать из местных бюджетов», - уточнил он предлагаемый механизм финансирования программы.

На вопрос журналистов о том, почему глава Центра не выступил с этими предложениями в 2011 году, когда программа принималась правительством, Рахимбеков напомнил, что пришел в Центр спустя полгода после принятия этой программы. По его утверждению, он постоянно предлагал пересмотреть механизмы финансирования программы.