Недвижимость Алания: 3 выгоды инвестирования

В 2021 году по росту цен на недвижимость I место мире заняла Турция. Сыграло роль сочетание многих факторов. Среди них — постоянное развитие городов и высшее качество строительства, положительное отношение к иностранным инвесторам и защита их прав на законодательном уровне, теплый климат, безвиз, легкое получение ВНЖ, ПМЖ, гражданства. В 2022 ситуация не изменилась, и недвижимость Алания будет трендом мирового рынка и в 2023 году. Жителям Оскемена, ищущим способы разнообразить свою инвестиционную корзину, кратко расскажем о 3 выгодах вложения денег в жилье Турецкой Ривьеры.

Перепродажа: 40 %

Наибольшую сумму дохода можно получить на перепродаже недвижимости в Алании. Но чтобы выйти на результат 40 % от первоначальной инвестиции, «заземлить» $, € или ₿ надо в бетон котлована будущего многоквартирного дома, таунхауса или виллы. Такая разновидность инвестирования в недвижимости в Турции абсолютно безопасна. Закон суров и действует для всех. При задержке указанного в договоре срока сдачи объекта в эксплуатацию, застройщик выплачивает заемщику упущенную выгоду — рыночную арендную плату за жилье за весь просроченный период.

Срок строительства жилых многоквартирных домов в Алании — 2 года. Но в большинстве случаев он сокращается на несколько месяцев. Количество сданных объектов с опозданием: менее 1 % из 100 % строящегося жилья по всей стране. Время опоздания введения в эксплуатацию — не более 6 месяцев. Их хватает на проведение тендера и продажу объекта другому застройщику, естественно с соблюдением всех финансовых интересов иностранных инвесторов.

При быстрой перепродаже уже введенного в эксплуатацию первичного жилья, купленного у застройщика, возможно получить 15 % дохода.

Аренда: 12%

Очень многие инвесторы в недвижимость предпочитают играть в долгую, сдавая ее в аренду. Со сдачей в наем жилья в Алании (квартир, дуплексов, вилл) ближайшее несколько десятилетий проблем не предвидится. Отдых в арендованном жилье, а не в сетевых отелях «все включено», сегодня набирает все большей популярности среди туристов из ЕС и Ближнего Востока. Преимущества курортной Анталии, гарантирующие 12 % доход с аренды недвижимости — это:

• 8 месяцев пляжного сезона и 4 месяца золотого времени для новичков в виндсерфинге;

• безупречная экология, изумрудное море, чистейший воздух;

• развитая социальная, туристическая и развлекательная инфраструктура;

• сочетание европейских стандартов с очарованием восточного уклада жизни.

Немаловажно и то, что в 40 км от центра Алании работает международный аэропорт Газипаша.

Возможная пассивность дохода

Нет времени заниматься перепродажей? Не уверены в своих силах арендодателя жилья в Алании? Международное агентство недвижимости Хайят Эстейт поможет вам. Наши специалисты заставят ваши деньги работать на вас с максимальной эффективностью, причем легально и с соблюдением всех нюансов законодательства Турции.