Оценивать по реальным цифрам

Депутат мажилиса парламента Казахстана Дарига Назарбаева считает, что успешность программы арендного жилья, которую правительство будет реализовывать в рамках госпрограммы «Нұрлы қөш», следует оценивать по количеству конечных получателей жилья, а не по количеству введенных в строй квадратов.

«Успех программы, которая стартует в Астане, Алматы и ряде городов, будут определять не только квадратные метры и освоенные объемы средств, а количество действительно нуждающихся в жилье лиц, получивших его», - сказала Назарбаева в понедельник, на заседании Общественного совета по контролю за реализацией программы строительства социального арендного жилья.

Ранее в ходе заседания совета первый заместитель премьер-министра Казахстана Бакытжан Сагинтаев сообщил, что в настоящее время на получение жилища из жилищно-коммунального фонда стоят более 300 тысяч человек, из которых свыше 130 тысяч человека являются представителями социально-уязвимых слоев населения, 124 тысячи человек - бюджетники и госслужащие и 44 тысячи - дети-сироты.

«И эта очередь продолжает увеличиваться, в связи с чем в рамках программы «Нурлы жол» планируется построить и выкупить у застройщиков 29 тысяч квартир (для распределения их в рамках новой программы). Из них около 60% арендного жилья будет сдано в городах-агломерациях Астане, Алматы, Шымкенте, Актобе и 40% - в областных центрах, моногородах, а также в опорно-сельских пунктах», - сообщил вице-премьер.

«Согласно поручению Елбасы в программу развития регионов внесены соответствующие изменения, пересмотрены подходы к строительству арендного жилья. По условиям программы приоритет отдается квартирам с малыми площадями. Так, площадь однокомнатной квартиры составит порядка 33 квадратных метров, двухкомнатных - 45 квадратов и трехкомнатной - от 62 квадратных метров. Средний размер ежемесячного платежа за квартиру в 50 квадратных метров в аренду с выкупом составит не более 56 тысяч тенге, в аренду без выкупа - не более 28 тысяч тенге», - добавил он.

По его словам, при условии выкупа жилья постепенно в течение 20 лет ежемесячный платеж за однокомнатную квартиру площадью 33 квадратных метра в среднем по стране составит 34 тысячи тенге, двухкомнатной квартиры общей площадью от 45 квадратов - 46 тысяч тенге. Арендная плата в среднем по стране трехкомнатной квартиры от 62 квадратных метров составит 63 тысячи тенге. «При условии, если квартира не выкупается, а арендуется сроком на 10 лет, ежемесячный платеж однокомнатной квартиры 20 квадратных метров в среднем по стране составит 10 тысяч тенге, двухкомнатной квартиры общей площадью 30 квадратов в среднем по стране составит 15 тысяч тенге. Трехкомнатной площадью 45 квадратных метров в среднем по стране составляет 23 тысячи тенге», - добавил вице-премьер.

Первый заместитель премьер-министра подчеркнул, что приоритетное право при распределении квартир имеют многодетные и неполные семьи, семьи с детьми-инвалидами, оралманы, госслужащие и работники бюджетных организаций. При этом 50% жилья будет распределено между молодыми семьями в возрасте до 35 лет и в состоящими в браке не менее трех лет.

«В правительстве мы регулярно проводим селекторные совещания с регионами по вопросам выделения земельных участков, подведения к ним коммуникаций, контроля сроков реализации программы, а также обеспечение прозрачного отбора претендентов, своевременного распределения квартиры. Конечно же, мы особое внимание будем уделять качеству строительства домов. Составлен на сегодня помесячный план работы по приобретению и строительству арендного жилья до конца года. Уже в марте мы будем сдавать первые 1357 квартир в городах Астане, Алматы, Кокшетау, Костанае и Семее», - продолжил Сагинтаев.

По его утверждению, на сегодня холдинг «Байтерек» заключил договора по данным квартирам и передал характеристики в местные исполнительные органы. «В этой связи акиматам необходимо взять на особый контроль своевременное формирование окончательных списков. В промежутке от 20 марта до 1 апреля мы должны эти 1357 квартир уже распределить. Всего же в этом году будет построено и приобретено 9740 квартир общей площадью 4,7 тысячи квадратных метров арендного жилья на сумму 78,7 миллиарда тенге. Поэтому мы считаем, что особую роль в обеспечении прозрачности и эффективной реализации жилья должен сыграть наш общественный совет», - сказал вице-премьер.

Он уточнил, что первые 1357 квартир распределились по регионам следующим образом: в Астане - 86 квартир общей площадью 7 тысяч 583 квадратных метров, в Алматы - 803 квартиры общей площадью 43,5 тысячи квадратов, в Костанае - 11 квартир общей площадью 749 квадратов, в Кокшетау - 337 квартир общей площадью 19,5 тысячи квадратных метров, в Семее - 120 квартир общей площадью 5 тысяч 215 квадратов, половина из которых будет распределена в апреле 2015 года.

Назарбаева же подчеркнула, что новая программа должна стать реальной альтернативой дорогим ипотечным займам. «Холдингу («Байтерек») необходимо уделить особое внимание вопросам, связанным с законностью и прозрачностью отбора, строительства, реализации квартир по данной программе», - заметила она, добавив, что общественный совет планирует запустить «горячую линию» для участников программы, которые смогут рассказать о фактах нарушения со стороны акиматов при ее реализации.

«Нельзя допустить ни фактов нарушения законности, ни срывов сроков, ни плохого качества квартир. Я считаю, что в нашем Общественном совете должна быть организована «горячая линия», чтобы люди смогли звонить, обращаться на блог и сообщать, где нарушается справедливость в отношении очередников, срываются сроки строительства, не обеспечивается качество жилья», - подытожила она.