Воспитанница детского дома не может вернуть свое жилье

«Вас здесь не жило»

О своем прошлом Настя не любит вспоминать. И еще меньше - рассказывать. Историю жизни девушка легко уместила буквально в десяток скупых фраз.

на фото Настя Фазлутдинова

- До 2000 года я жила вместе с мамой, старшей сестрой Ирой и младшим братом Вадимом на улице Машиностроителей в районе арматурного завода, - Настя говорит ровным голосом, глядя куда-то в стол. - В соседнем доме жила бабушка, а папа... папа где-то в тюрьме. Я о нем ничего не знаю. Весной 2000-го маму лишили родительских прав. Нас отдали в детский дом. Через несколько месяцев мама умерла. Практически следом за ней - бабушка. В детском доме я находиться не смогла: у меня инвалидность по зрению, поэтому меня перевели в школу-интернат для слабовидящих детей в Семее.

Во время каникул Настя приезжала в Усть-Каменогорск, виделась с братом и сестрой. Но затем связь между ними прервалась.

- Ира живет где-то в Шемонаихе, у нее семья, - голос Насти стихает. - Вадим какое-то время находился в Серебрянском детском доме. Сейчас не знаю, где он, года два его не видела. Искать пока не могу, нет ни времени, ни денег. В следующем году он, кстати, тоже выйдет из детского дома.

Последние три года Настя училась в профессиональном техническом лицее села Улкен Бокен Кокпектинского района. Постигала премудрости профессии повара-кондитера. Но работать по специальности она не может - зрение не позволяет. Так что единственным источником существования девушки пока остается пенсия по инвалидности.

Этим летом 19-летняя Настя Фазлутдинова выпустилась из лицея и вернулась в Усть-Каменогорск. Сразу отправилась в свою квартиру. Но судьба нанесла ей новый тяжелый удар: квартира давно продана, там живут чужие люди.

- Тогда я пошла туда, где жила моя бабушка, - продолжает девушка. - Увидела железную дверь с глазком и почувствовала неладное. Позвонила. Открыла какая-то женщина. Я говорю: «Здравствуйте, я хозяйка этой квартиры. На каком основании вы здесь живете?» А она мне отвечает: «Мне эту квартиру выдали в КСК. С вами я разговаривать не буду, пока не покажете мне документы на право собственности». И захлопнула дверь.

Сказка про белого бычка

За документами Настя отправилась в департамент юстиции. Там-то она и выяснила, что квартира в доме по улице Машиностроителей, до сих пор числится за... умершей почти десять лет назад бабушкой. А сама девушка, хоть и является потенциальной наследницей имущества, фактически им не владеет - государственные опекуны просто забыли вовремя оформить наследство для сироты.

После этого для Насти началось хождение по кругу. Десятки чиновничьих кабинетов, сбор целой кипы справок, бесконечные попытки доказать, что у нее есть право жить в квартире умершей родственницы.

- Из одного учреждения меня направляли в другое, - в голосе девушки сквозит отчаяние. - Но никто не мог мне помочь. Или просто не хотел. И тогда я решила обратиться к адвокату.

Юрист Николай Галяпин рьяно взялся за дело. Первое, что удалось ему выяснить - в 2001 году по просьбе акимата города Усть-Каменогорска на квартиру был наложен арест. Лишь благодаря этому бабушкино жилье не ушло на сторону к чужим людям, как ушла мамина квартира.

- Соседи бабушки вовремя написали письмо в КСК, сообщив, что квартира пустует и что на нее есть наследники - несовершеннолетние сироты, - рассказал «МГ» Николай Галяпин. - Но для меня загадка, почему опекунский совет своевременно не занялся вопросом оформления наследства.

Кто именно из чиновников несет ответственность за допущенную судьбоносную промашку, по горячим следам ни адвокату, ни «МГ» узнать не удалось. Мы направили соответствующие запросы в опекунский совет при городском отделе образования и структуру рангом повыше - в областное управление образования. Ответа пока не получили. Сейчас же все сроки для этого упущены. Чтобы наконец стать-таки законной владелицей квартиры, Насте придется пройти долгую и достаточно затратную процедуру. Для начала она должна получить в архивах загса документы, подтверждающие смерть бабушки и мамы. С этой справкой нужно отправиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Но, поскольку время ушло, в этом ей откажут. Добиваться восстановления сроков принятия наследства девушка будет через суд. Затем - снова идти к нотариусу, оформлять право на наследство и регистрировать право собственности на недвижимость.

На это, по самым скромным подсчетам Николая Галяпина, у сироты уйдет примерно полгода. Но даже спустя шесть месяцев Настя вряд ли сможет поселиться в своей квартире - крайне сомнительно, что самопровозглашенные хозяева захотят без боя оставить жилье выпускнице детского дома. И снова суд, на сей раз о принудительном выселении. Лишь после того, как его решение вступит в законную силу, за дело примутся судебные исполнители.

- Думаю, волокита займет никак не меньше года, - продолжает юрист. - Где Настя будет жить все это время, я не знаю.

Сейчас девушка обитает в квартире своих друзей по детскому дому. Сироты, как правило, очень крепко держатся друг за друга и в беде не бросают. Но чужой угол никогда не станет своим. А своя квартира для Насти пока - неприступная крепость. За железной дверью с «глазком».

Вселились на время, останутся навсегда?

В квартире Настиной бабушки живет некая Галина с семьей. В КСК «Карабах», к которому относится дом по улице Машиностроителей, даже затруднились назвать точное количество жильцов. Отделались неопределенным «вроде бы три человека». К сожалению, пообщаться с самой Галиной нам не удалось - услышав о приходе корреспондентов «МГ», женщина попросту отказалась открыть дверь. Куда как словоохотливей оказались соседи.

- Очень приличная семья, - горячо заверила нас одна из соседок. - Не то что предыдущие хозяева. И мама, и бабка Насти пили. Дети вечно ходили голые и голодные. Настя с Вадиком постоянно в мою дверь стучались и просили: «Тетенька, дай нам покушать».

Период с конца девяностых до начала двухтысячных годов в районе Карабах был очень тяжелым. Дома стояли без отопления и горячей воды. Многие люди бросали свои квартиры и перебирались «поближе к цивилизации» - в съемные квартиры или к родственникам. Маме и бабушке Насти ехать было некуда. Там и умерли: мама - от алкоголизма, а бабушка насмерть замерзла в неотапливаемой комнате.

- После их смерти квартира пустовала пару лет, - продолжает соседка. - Бомжи забирались в нее, утаскивали то, что еще можно было утащить - стекла, деревянные рамы, линолеум. Мы наглухо заколотили окна и дверь в эту квартиру. Попросили КСК, чтобы взяли ее на учет.

Спустя пару лет в район Карабах стали тянуть линию отопления. Но подключать дома к теплу энергетики согласились лишь при условии 100% заселения квартир.

- Борис Гречанов, занимавший тогда должность председателя КСК, начал обзванивать тех людей, кто бросил свои квартиры, предлагал им вернуться, - пояснил «МГ» нынешний руководитель кооператива «Карабах» Иван Ларионов. - Но найти смог не всех. И тогда он взял на себя серьезную ответственность - предлагал другим людям из числа жителей нашего района заселяться в пустующее жилье. При этом предупреждал всех, что в квартирах они смогут жить до тех пор, пока не появятся законные владельцы. Бабушка и мама Насти умерли. Поэтому предложили семье Галины поселиться в пустующую квартиру. Сказали им, что, как только сироты выйдут из детского дома, ее придется освободить. Те согласились.

В квартире новые хозяева сделали капитальный ремонт - вставили рамы в окна, поклеили обои, провели отопление, заменили сантехнику. «Не квартира, а конфетка», - вздыхают соседи. Чисто по-человечески нежелание Галины отдавать эту конфетку сироте Насте можно понять. Слишком много сил вложено. Да и годы, проведенные здесь, не так просто вычеркнуть из жизни. Не желают возвращения Насти и некоторые соседи.

- Наследственность - дело такое, - считают они. - Сейчас сюда девушка поселится, затем ее брат приедет. Вдруг опять начнутся пьянки, дебош? А нынешние жильцы - люди спокойные. Для нас лучше, чтобы они тут жили.

В то же время председатель КСК «Карабах» нас заверил, что проблем с выселением семьи Галины из квартиры не будет. При двух условиях. Первое - на руках у Насти должны быть все документы на жилплощадь. И второе - сирота полностью возместит затраты на ремонт. Само собой, в обозримом будущем это вряд ли возможно. Так что соседи, видимо, могут спать спокойно.

Анатолий КРИВЦОВ, фото Андрея Вологодского