Новые возможности
В рамках реализации первой социальной инициативы «Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи», озвученной Главой государства 5 марта 2018 года в своем обращении к народу «Пять социальных инициатив Президента», Национальным Банком Казахстана утверждена новая ипотечная Программа «7-20-25», создан оператор Программы – АО «Ипотечная организация «Баспана». В июне Сенатом Парламента принят законопроект, включающий поправки в законодательство, необходимые для эффективной реализации Программы.
Программа «7-20-25» значительно выделяется на фоне других государственных ипотечных программ. Населению предлагаются беспрецедентные условия получения ипотечного кредита по исторически минимальной ставке в 7% c первоначальным взносом в размере 20% от стоимости кредитуемого жилья, а также сроком кредита до 25 лет.
На сегодняшний день АО «Ипотечная организация «Баспана» подписала соглашения с АО «Банк Центркредит», АО «Народный Сберегательный Банк Казахстана», АО «Евразийский банк», АО «Цеснабанк», АО «АТФБанк», АО «Bank RBK» и АО «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана». ДБ АО «Сбербанк России» и АО «ForteBank» проявили интерес к Программе и после завершения технических работ также готовы подписать соглашение.
Для получения займа по Программе необходимо обратиться в банк-участник. На сегодня процедуры выдачи займов по Программе начаты АО «Банк Центркредит» и АО «АТФБанк», другие банки-участники приступят к работе после утверждения внутренних нормативных документов и завершения технической части по взаимодействию с оператором Программы.
Для получения займа по Программе физическое лицо должно соответствовать следующим требованиям:
- наличие гражданства Республики Казахстан;
- наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности;
- отсутствие непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам;
- отсутствие на территории Республики Казахстан жилья на праве собственности, за исключением:
- наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;
- жилых домов в аварийном состоянии, грозящем обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой местного исполнительного органа по месту нахождения данного жилища.
Требования к заемщикам не распространяются на созаемщиков, для которых банк устанавливает требования самостоятельно.
В рамках Программы не допускается рефинансирование (получение ипотечного жилищного займа лицом для полного или частичного погашения ранее выданного ипотечного жилищного займа).
Банками могут быть установлены дополнительные требования к заемщику, не противоречащие условиям Программы.
Программа предусматривает возможность получения займа для приобретения жилья на территории Республики Казахстан. К приобретению по Программе допускается только новое построенное жилье, введенное в эксплуатацию. Максимальная стоимость жилья, которое можно приобрести, составляет:
- 25 млн. тенге – для городов Астана, Алматы, Актау, Атырау;
- 15 млн. тенге – для других регионов.
Стоимость 1 квадратного метра жилья, а также площадь жилья не ограничивается.
Ограничения по месту нахождению приобретаемого жилья, а также по фактическому месту прописки заемщика не устанавливаются.
Более подробно ознакомиться с Программой можно на официальном интернет-ресурсе Национального Банка Республики Казахстан по ссылке.
По всем интересующим вопросам можно обращаться в ипотечную организацию «Баспана», которая запустила свой официальный интернет-ресурс и круглосуточный бесплатный call-центр по номеру + 7 (727) 227-20-25, а также в Восточно-Казахстанский филиал Национального Банка Республики Казахстан по номерам: 8-7232-56-06-71, 8-7232-56-06-72.
Дополнительно сообщаем, что в целях разъяснения условий Программы с 19 июня 2018 года в мобильном приложении Национального Банка Республики Казахстан «НБК «Online» запущен новый раздел «7-20-25», в котором можно оперативно получить ответ на интересующий вопрос, касающийся Программы. Мобильное приложение «НБК «Online» доступно для бесплатного скачивания на государственном и русском языках в магазинах AppStore и PlayMarket.
Информация предоставлена Восточно-Казахстанским филиалом Национального Банка Республики Казахстан.