Рынок просел

В Казахстане продолжает снижаться стоимость жилья. Во втором квартале текущего года по сравнению с первым индекс «Крыши» снизился в среднем на 14 % (от 9 до 19 % в зависимости от региона).

В целом за полгода цены снизились более чем на 21 %, что соответствует приблизительно 64 тысячам тенге за квадратный метр.

Городом с наиболее подешевевшим жильём (в %) в первом полугодии стал Уральск, где цены предложений снизились на 30 %, или 84 тысячи тенге за квадрат. То есть квартира площадью 40 кв. м в июне здесь стоит на 3.4 млн дешевле, чем в январе-феврале.

В Таразе потенциальные покупатели могли сэкономить 2.5 млн тенге. Квадратный метр сейчас стоит на 62 тысячи тенге (—27 %) дешевле, чем в начале года.

Цены предложений в Актобе откатились примерно на 25 %, или на 58.5 тысячи тенге за квадрат. Стандартная квартира площадью 40 кв. м подешевела на 2.3 млн.

В Актау, Караганде и Усть-Каменогорске рынок недвижимости просел на 23 % с января (—100 тыс., —62 тыс. и —55 тыс. соответственно). Таким образом, сейчас квартира обойдётся жителям этих городов почти на 3 миллиона дешевле.

В Петропавловске среднестатистическая однушка снизилась в цене на 1.7 млн тенге. С начала года стоимость квартир здесь просела на 18.6 %, или 42 тысячи тенге за квадратный метр.

Тем временем в Шымкенте цены снизились почти на 2 миллиона тенге. За 6 месяцев индекс потерял примерно 16 %, или 47 тысяч тенге за 1 кв. м.

В Астане и Алматы на рынке недвижимости наблюдается почти 15 %-е снижение. Единица площади в обеих столицах страны подешевела на 61 и 64 тысячи тенге. Стандартная квартира сейчас может обойтись на 2.5 млн дешевле, чем в начале года.

Городами с самым дешёвым жильём (из имеющихся в аналитической базе «Крыши») стали Тараз и Актобе (171 и 180 тысяч тенге за квадратный метр).

Самыми дорогими городами по-прежнему остаются Алматы, Астана и Актау. Пальма первенства принадлежит южной столице с индексом 370 тысяч тенге за 1 кв. м.